أعلنت شركة «آركابيتا» البحرينية، يوم الاثنين، عن طرح محفظة استثمارية عقارية مدرة للدخل بقيمة 100 مليون دولار في المملكة المتحدة للاستثمار في المباني الصناعية متعددة المستأجرين.
وقالت الشركة العاملة في مجال الاستثمارات البديلة العالمية في بيان اطلعت عليه «وكالة أنباء العالم العربي»، إن الاستثمار يشكل جزءاً من استراتيجية «آركابيتا» طويلة المدى في الأسواق العقارية العالمية، التي ترتكز على إنشاء محفظة متنوعة في المملكة المتحدة تحتوي على قاعدة مستأجرين موزعة على العديد من القطاعات التي تحقق تدفقات نقدية مستقرة وتوفر الحماية للمستثمرين من آثار أي انكماش اقتصادي.
وأضافت: «سيتم تأجير العقارات المستهدفة بموجب عقود إيجار قصيرة الأجل بتواريخ انتهاء متتالية، مما يسمح باستمرار تعديل أسعار الإيجارات بشكل دوري بما يتناسب مع ارتفاع الأسعار السائدة في السوق وحماية المحفظة من آثار التضخم».
وقالت «آركابيتا» إنها تسعى للاستحواذ على محفظة من الأصول العقارية المبنية القادرة على زيادة كفاءة استهلاكها للطاقة وإجراء تحسينات رأسمالية عليها لتصبح متوافقة مع الأهداف البيئية التي تسعى الحكومة البريطانية إلى تحقيقها بأسعار إيجارية ميسرة.
وأشارت إلى أنه من المتوقع أن تعزز التحسينات زيادة معدلات الإشغال ونمو إيرادات الإيجار، بالإضافة إلى تحقيق وفورات في التكاليف للمستأجرين، والمساهمة في خفض نسبة صافي الانبعاثات الكربونية إلى الصفر.
وبحسب البيان، ولأغراض إدارة الجوانب التشغيلية اليومية للمحفظة، أبرمت «آركابيتا» شراكة مع شركة «بي سي بي كابيتال»، وهي شركة لإدارة الأصول ملتزمة بتحقيق الاستدامة.
وقال الرئيس التنفيذي للاستثمار في مجموعة «آركابيتا»، مارتن تان: «نحن متحمسون للفرص التي يوفرها هذا الاستثمار، الذي يبنى على سجلنا الناجح من الاستثمارات العالمية في العقارات الصناعية واللوجيستية التي تقدر قيمتها بأكثر من 7 مليارات دولار».
وأضاف: «إننا نتطلع إلى العمل بالتنسيق الوثيق مع شركة «بي سي بي كابيتال» لتشكيل محفظة كبيرة الحجم، ونعمل على تسليط الضوء على هذا الهدف خلال السنوات المقبلة كأساس لاستثماراتنا العقارية المستدامة التي تساهم في تعظيم القيمة البيئية والاجتماعية على المدى الطويل».
