تخفض المزيد من المصارف الأجنبية توقعاتها إلى نمو الصين بعد أن كشف قطاع العقارات عن علامات تؤشر على عمق الأزمة.
وقال مصرف «غولدمان ساكس» يوم الاثنين «إن مخاوف العدوى العقارية آخذة في الارتفاع»، حيث خفضت توقعاتها لأداء الأسهم الصينية. وأضاف أن «الضغوط قد تسربت مؤخراً إلى الاقتصاد المالي»، مشيراً إلى عدم سداد مدفوعات من قبل شركة «كاونتري غاردن» للتطوير العقاري لسندات مقومة بالدولار، ومجموعة «تشونغ تشي»، إحدى أكبر شركات الائتمان في الصين، لعشرات المنتجات المالية.
وفي اليوم نفسه، خفّض مصرف «يو بي إس» توقعاته لنمو الناتج المحلي الإجمالي للصين إلى 4.8 في المائة لعام 2023 و4.2 في المائة لعام 2024 من 5.2 في المائة و5 في المائة.
وقال وانغ تاو، كبير الاقتصاديين في الصين: «إن الكثير من الخفض مدفوع بإعادة تقييم تطوير قطاع العقارات والآثار المترتبة على أجزاء أخرى من الاقتصاد».
ويتوقع «يو بي إس» انخفاضاً بنسبة 25 في المائة في مبيعات العقارات الجديدة لهذا العام.
وفي وقت سابق، خفّض «نومورا» و«مورغان ستانلي» و«باركليز» توقعاتهم للناتج المحلي الإجمالي في الصين بعد بيانات الاقتصاد الكلي الضعيفة لشهر يوليو (تموز)، مشيرين إلى مخاوف بشأن تباطؤ انتعاش سوق العقارات.
وجاءت الجولة الأخيرة من خفض التوقعات بعد توالي الكثير من الأخبار السيئة المتعلقة بالمطورين، آخرهم أولئك المدرجون في هونغ كونغ في وقت متأخر من يوم الجمعة.
وقالت مجموعة «يوتشو» القابضة متوسطة الحجم إنها تتوقع خسارة صافية تتراوح بين 6 مليارات يوان و7 مليارات يوان (833 مليون دولار و972 مليون دولار) للأشهر الستة الأولى من العام، مقارنة بأرباح صافية بلغت 59 مليون يوان قبل عام.
وأشارت الشركة إلى «بيئة كلية غير مواتية وتراجع في قطاع العقارات»، مما أثَّر سلباً على ربحية مشاريعها التي تم تسليمها خلال الفترة وزيادة مخصصات انخفاض قيمة المخزونات والأصول الأخرى.
وكانت «يوتشو» قالت في وقت سابق إن مبيعاتها المتعاقد عليها خلال الأشهر السبعة الأولى انخفضت بنسبة 46 في المائة على أساس سنوي إلى 12.97 مليار يوان. وانخفضت مبيعات يوليو وحده بنسبة 56 في المائة على أساس سنوي.
وقالت «صن شاين 100 تشاينا هولدنغز» مساء الجمعة إنها أمرت بتسليم حقوق استخدام الأراضي في مدينة قويلين الجنوبية إلى «تشاينا هوارونغ» لإدارة الأصول، وهي واحدة من أكبر أربعة مديرين للديون المعدومة المملوكة للدولة.
وتخلفت «صن شاين» عن قرض الصيف الماضي بقيمة 495 مليون يوان، بما في ذلك تكاليف الفائدة والتقاضي.
