الجزائر تخطط لسند محلي من دون فائدة

في حال مصادقة الحكومة عليه

السند الجديد لن يحمل فائدة، مما سيساعد في جذب عدد أكبر من المشترين الجزائريين ({غيتي})
السند الجديد لن يحمل فائدة، مما سيساعد في جذب عدد أكبر من المشترين الجزائريين ({غيتي})
TT

الجزائر تخطط لسند محلي من دون فائدة

السند الجديد لن يحمل فائدة، مما سيساعد في جذب عدد أكبر من المشترين الجزائريين ({غيتي})
السند الجديد لن يحمل فائدة، مما سيساعد في جذب عدد أكبر من المشترين الجزائريين ({غيتي})

تعتزم الجزائر جمع تمويل عبر طرح سند محلي من دون فائدة، باستخدام نموذج تأمل الحكومة في أن يجذب مشاركة أكبر من الشعب ويساعدها في تعويض الهبوط الكبير في إيرادات الطاقة.
وخفضت الجزائر، عضو منظمة «أوبك»، الإنفاق العام بالفعل، وطبقت ضرائب جديدة، وقلصت دعم الوقود، للتكيف مع انخفاض إيراداتها من النفط والغاز بواقع النصف بسبب تراجع أسعار الطاقة العالمية.
وقال وزير المالية حاجي بابا عمي، لوكالة الأنباء الجزائرية، أمس، إن السند الجديد لن يحمل فائدة، مما سيساعد في جذب عدد أكبر من المشترين الجزائريين، بعد أن نال إصدار سابق لسند يحمل فائدة انتقادات لأسباب دينية.
ونقلت الوكالة الرسمية عن بابا عمي قوله: «نحن بصدد دراسة إطلاق قرض سندي جديد خلال هذه السنة، ولكن من دون فوائد... سيتم إعلانه في حال مصادقة الحكومة عليه».
وقالت الوكالة إن الوزير أجاب عن سؤال حول البنوك التي تعتزم إطلاق قروض بنكية دون فوائد (أي مطابقة للشريعة) قائلا: «بدل عبارة (قرض إسلامي)، استعمل عبارة (قرض تساهمي)».
وامتنع الوزير عن الإفصاح عن هيكل السند أو كيف يختلف عن الصكوك أو السندات الإسلامية التي لا تحمل فائدة.
وأطلقت الحكومة أول سند محلي في أبريل (نيسان) الماضي، لكنها نالت انتقادات قاسية من جانب أئمة وأكاديميين وحتى من وزير الشؤون الدينية الذي قال إنه لم تجر استشارته بشأن إصدار السند.
وبينما يسن المغرب وتونس تشريعات للتمويل الإسلامي والمصارف الإسلامية والصكوك، فإن الجزائر تفتقر إلى الإطار التشريعي لعمليات مماثلة.
وقال محمد مولودي، المحلل الإسلامي ومحرر الكتب الدينية لـ«رويترز»: «عليك أن تكون حذرا للغاية عندما يتعلق الأمر بالتعامل مع المسائل الدينية».
وقالت وكالة الأنباء الجزائرية، نقلا عن وزير المالية، إن السند الجديد سيجري طرحه في نهاية أبريل (نيسان) المقبل. ويجب نيل موافقة الحكومة على طرح السند أولاً. وجمعت الجزائر 5.86 مليار دولار من بيع سندات في العام الماضي.



إطلاق برج ترمب جدة... علامة فارقة في سوق العقارات الفاخرة بالسعودية

يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)
يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)
TT

إطلاق برج ترمب جدة... علامة فارقة في سوق العقارات الفاخرة بالسعودية

يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)
يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)

في حدث استثنائي شهدته مدينة جدة، جرى تدشين مشروع برج ترمب، بحضور إريك ترمب، نائب رئيس منظمة ترمب، والذي عَدَّ أن هذا المشروع سيكون إضافة نوعية لسوق العقارات الفاخرة في السعودية.

وعبّر إريك ترمب، في كلمة له، عن فخره وسعادته بإطلاق هذا المشروع، وقال: «نحن متحمسون جداً لتقديم مشروع يجسد معايير الفخامة والابتكار، ويعكس التزام منظمة ترمب بالجودة العالمية».

برج ترمب جدة هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة استثنائية على كورنيش جدة، ويتميز بإطلالات مباشرة على البحر الأحمر، مع قربه من أبرز معالم المدينة مثل النافورة الملكية، والمارينا، وحلبة سباق الـ«فورمولا 1».

ويضم البرج، وهو بارتفاع يصل إلى 200 متر على 47 طابقاً، 350 وحدة سكنية تتنوع بين شقق فاخرة من غرفة إلى أربع غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوس فاخر بثلاث وأربع غرف نوم.

وجرى تصميمه بلمسات تجمع بين الأناقة العصرية والرقيّ الكلاسيكي، حيث جرت مراعاة أدق التفاصيل لتوفير تجربة سكنية فاخرة بإطلالات ساحرة على البحر الأحمر، مما يجعله أحد أبرز معالم جدة المستقبلية.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في برج ترمب جدة من مليونيْ ريال، وتصل إلى 15 مليوناً. وقد بِيعت جميع الوحدات التي بلغت قيمتها 15 مليون ريال، مع بقاء عدد محدود من الوحدات بأسعار تبدأ من 12 مليوناً.

إريك ترمب ابن الرئيس الأميركي المنتخب دونالد ترمب (رويترز)

ومن بين أبرز مبيعات البرج، جرى بيع وحدة سكنية مميزة تحتل مساحة كامل الدور، بسعر قياسي بلغ 50 مليون ريال، ما يعكس الطلب الكبير على العقارات الفاخرة في السوق السعودية وجاذبيتها للمستثمرين المحليين والدوليين.

جرى تنفيذ هذا المشروع بالشراكة بين منظمة ترمب وشركة «دار غلوبال» للتطوير العقاري، المُدرجة في بورصة لندن.

تُعد «دار غلوبال» من الشركات الرائدة عالمياً في مجال العقارات الفاخرة، حيث تدير مشاريع بقيمة إجمالية تتجاوز 5.9 مليار دولار في 6 بلدان تشمل الإمارات، وعمان، وقطر، وبريطانيا، وإسبانيا، والبوسنة.

يأتي هذا المشروع ضمن طفرة عقارية تشهدها المملكة، حيث جرى الإعلان عن مشاريع بقيمة 1.3 تريليون دولار في السنوات الثماني الماضية.

ويُعدّ برج ترمب جدة جزءاً من «رؤية 2030»، التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد وتعزيز قطاع السياحة والترفيه، وجذب الاستثمارات الأجنبية.