اقتصاد 14 Issue 17443 - العدد Monday - 2026/8/31 الاثنين ECONOMY مليار دولار 139 % لأكثر من 75 ... ونمو الاقتصاد الرقمي 21 السواحه: أكبر حراك تقني في القرن الـ » وصفقات كبرى مرتقبة 2026 الرياض تجمع عمالقة التقنية في «ليب تترقب الـريـاض الإعـــان عـن صفقات وشراكات كبرى مع عمالقة التقنية العالمية خـال النسخة الخامسة من مؤتمر «ليب »، الذي ينطلق الاثنين بمشاركة أكثر 2026 مستثمر وألـف 1900 ألــف زائـــر و 200 مـن دولــــة، فــي وقـــت تـواصـل 180 مـتـحـدث مــن فيه المملكة توسيع حضورها باعتبارها مركزا عالميا للتقنية والذكاء الاصطناعي. وقـــــــــال وزيـــــــــر الاتــــــــصــــــــالات وتـــقـــنـــيـــة المـعـلـومـات المـهـنـدس عـبـد الـلـه الـسـواحـه، عشية انطلاقة الحدث، إن المؤتمر سيشهد صـــفـــقـــات مـــرتـــقـــبـــة مـــــع كــــبــــرى الـــشـــركـــات الــعــالمــيــة، بـيـنـهـا «أمـــــــازون» و«إنــفــيــديــا»، إلـى جانب إطـاق سحابة «أزور» التابعة لـــ«مــايــكــروســوفــت»، واصـــفـــا «لـــيـــب» بـأنـه «أكــــبــــر حـــــــراك تـــقـــنـــي فــــي الــــقــــرن الــــحــــادي والعشرين». وكـشـف الـسـواحـه عـن نمو الاقتصاد مـلـيـار ريـــال 522 الــرقــمــي الــســعــودي إلـــى 300 مليار دولار)، مقارنة بنحو 139.2( في المائة، 75 مليار ريـال، بزيادة تتجاوز في مؤشر على اتساع مساهمة القطاع في الاقتصاد الوطني. وشــــــــــــرح خــــــــــال مـــــؤتـــــمـــــر صــــحــــافــــي » سيجمع أكـثــر من 26 حـكـومـي أن «لـيــب ألف مبدع ومبتكر، مع وجود صفقات 250 مرتقبة مع كبرى الشركات العملاقة على مستوى العالم، وأن المؤتمر يبرز المنجزات وقصص النجاح. وأفــــصــــح وزيــــــر الاتـــــصـــــالات وتـقـنـيـة المعلومات، عن نمو الاقتصاد الرقمي في مليار 80( مليار ريـال 300 السعودية من مليار 139.2( مليار ريـال 522 دولار) إلـى في المائة، مبينا 75 دولار)، بنسبة تتجاوز فــي الــوقــت ذاتــــه أن مـؤتـمـر لـيـب سيجمع قــــادة الـتـقـنـيـة والمـسـتـثـمـريـن مـــن مختلف أنحاء العالم. مؤشرات التقنية العالمية وتحدث أيضا عن تطورات السعودية شـــركـــات 9 فــــي الـــقـــطـــاع الــتــقــنــي بــــوجــــود مليارية، وأن بلاده أصبحت الأولى عالميا في الجاهزية الرقمية، وهـي ضمن الـدول المـتـقـدمـة فـــي مـــؤشـــرات الـتـقـنـيـة الـعـالمـيـة. وقـال إن عدد الوظائف في المنظومة نمت آلاف وظيفة، 410 ألف وظيفة إلى 150 من وإن بـــــــاده أصـــبـــحـــت مــــصــــدرة لـلـتـقـنـيـة 80 وليست مستوردة، مع وجود أكثر من مـدرسـة متخصصة فـي المملكة، واعتماد برامج الـذكـاء الاصطناعي في الجامعات ألف موهوب. 30 لتدريب نحو وأبـــــــان أن نــســبــة اســــتــــخــــدام الألـــيـــاف في المـائـة، متوقعا 32 البصرية في المملكة رفـــــع تــغــطــيــات الـجـيـل 2028 بـــحـــلـــول عـــــام 64 الخامس في الباحة (جنوب المملكة) إلى ألف منزل بالألياف البصرية. 50 في المائة، و شركات مليارية وتطرق إلى إطلاق البرنامج الوطني 1500 لتنمية التقنية، الذي دعمه أكثر من 9 آلاف شــركــة، بينها 5 ريــــادي مــع حـــراك شركات مليارية، مفصحا عن توجيه نحو في المائة من الاستثمارات التقنية إلى 60 مراكز البيانات. عــــلــــى مـــــــدى أربـــــعـــــة أعـــــــــــوام، تــــجــــاوز «لـــيـــب» مــفــهــوم المــؤتــمــر الـتـقـنـي ليصبح حراكا عالميا يجمع قـادة التقنية والذكاء الاصــطــنــاعــي والمــســتــثــمــريــن والمـبـتـكـريـن ورواد الأعـــــمـــــال، ومـــنـــصـــة تــنــطــلــق مـنـهـا الاســـتـــثـــمـــارات والـــشـــراكـــات والمـــشـــروعـــات النوعية، بعد أن تجاوزت قيمة الإطلاقات والاستثمارات المعلنة خلال نسخه الأربع مليار دولار. 44.2 في الرياض ويـــعـــكـــس الـــنـــمـــو المـــتـــســـارع لــــ«لـــيـــب» الدعم والتمكين اللذين يحظى بهما قطاع الاتصالات والتقنية والذكاء الاصطناعي مـــن الـــحـــكـــومـــة، ومــــا وفـــــره هــــذا مـــن بيئة رقــمــيــة تـنـافـسـيـة أســهــمــت فـــي اسـتـقـطـاب الاستثمارات والتقنيات المتقدمة، وتعزيز مـــكـــانـــة المـــمـــلـــكـــة مــــركــــزا عـــالمـــيـــا لــابــتــكــار ًوالاقتصاد الرقمي في العصر الذكي. انتقال الحدث خارجيا وامـتـد أثــر «لـيـب» فـي يوليو (تـمـوز) LEAP« إلــى قـــارة آسـيـا، مـع انعقاد 2026 » في هونغ كونغ بوصفه أول نسخة East دولـيـة للحراك منذ انطلاقه فـي الـريـاض، مؤكدا انتقاله من حدث سنوي تحتضنه الـريـاض إلــى منصة سعودية المنشأ ذات حـضـور عــالمــي، تـربـط مـنـظـومـات التقنية والاستثمار بين الشرق الأوسط وآسيا. ويواصل «ليب» مسيرته مستندا إلى نجاحات متراكمة وأثــر اقتصادي متنامٍ، ليجمع العالم مجددا حول أحدث التقنيات والفرص والاستثمارات التي ترسم ملامح ،2022 المـسـتـقـبـل.وبـدأت رحـلـة «لـيـب» عــام عـــنـــدمـــا اســتــقــبــلــت نــســخــتــه الأولــــــــى أكــثــر 500 ألــف زائـــر، بمشاركة أكثر مـن 100 مـن شركات 403 جهة عارضة، و 700 متحدث، و مستثمرا ً. 330 ناشئة، إلى جانب أكثر من ويــــــــــعــــــــــود الــــــــــحــــــــــدث فــــــــــي نــــســــخــــتــــه الـــخـــامـــســـة لـــيـــجـــمـــع مـــــن الـــــريـــــاض نـخـبـة مـــن قـــــادة الـتـقـنـيـة والــــذكــــاء الاصــطــنــاعــي والمستثمرين والمبتكرين ورواد الأعـمـال مـــن مـخـتـلـف أنـــحـــاء الــعــالــم، ضـمـن أربـعـة أيام من الحوارات والإعلانات والشراكات والـــــتـــــجـــــارب الــــتــــي تـــســـتـــشـــرف مـسـتـقـبـل الاقتصاد الرقمي في العصر الذكي. وتأتي النسخة الجديدة تحت شعار «إلى عوالم جديدة»، مستندة إلى مسيرة نـقـلـت «لـــيـــب» مـــن حــــدث تـقـنـي عـــالمـــي في الرياض إلى حراك دولي امتد إلى آسيا. وزير الاتصالات وتقنية المعلومات يتحدث إلى الحضور في المؤتمر الصحافي الحكومي (وزارة الإعلام) الرياض: «الشرق الأوسط» باتت السعودية مصدّرة للتقنية وليست مستوردة مجموعة العشرين تبحث عزل الاقتصاد الإيراني وسط تصاعد التوترات تستضيف الـــولايـــات المـتـحـدة وزراء مـــالـــيـــة مـــجـــمـــوعـــة الـــعـــشـــريـــن ومــحــافــظــي البنوك المركزية في مدينة آشفيل بولاية نورث كارولاينا اليوم (الاثنين) وغداً، في اجتماع يبرز فيه مسعى واشنطن لحشد دعــــم دول المــجــمــوعــة لــتــشــديــد الـضـغـوط الاقتصادية على إيـــران وعــزل اقتصادها عن مصادر التمويل والتجارة، إلى جانب بحث ملفات النمو والـديـون والاختلالات التجارية والاستقرار المالي. ومن المنتظر أن يضغط وزير الخزانة الأميركي سكوت بيسنت على نظرائه في اجتماعات ثنائية وعلى طاولة مجموعة العشرين لـالـتـزام بالعقوبات الأميركية على إيـــران، في إطــار حملة إدارة الرئيس دونالد ترمب لقطع شرايين طهران المالية والاقتصادية. وقال مسؤول كبير في وزارة الخزانة الأمــيــركــيــة إن قـضـيـة إيـــــران ســتُــطــرح في الاجتماعات الثنائية التي يعقدها بيسنت مـــع نــظــرائــه مـــن دول مـجـمـوعـة الـعـشـريـن خلال الأيام المقبلة، مشيرا إلى أن واشنطن تريد ضمان قدر أكبر من التضامن الدولي فـي مـواجـهـة مـا تصفه بالشبكات المالية التي تدعم الاقتصاد الإيراني. ويـمـثـل حـشـد تـأيـيـد دول مجموعة العشرين لعزل الاقتصاد الإيراني تحديا دبلوماسيا لواشنطن، خصوصا في ظل الـــعـــاقـــات الــتــجــاريــة والاقـــتـــصـــاديـــة الـتـي تربط إيــران بـدول رئيسية في المجموعة، وفي مقدمتها الصين والتي تعد المشتري الــرئــيــســي لـلـنـفـط الإيـــــرانـــــي، مــمــا يـجـعـل مشاركتها في أي تحرك لتشديد الخناق الاقتصادي على طهران عاملا حاسما في مدى نجاح الحملة الأميركية. أجندة اقتصادية أوسع وبـعـيـدا عــن إيــــران، تسعى الــولايــات المتحدة إلى دفع مجموعة العشرين نحو أجندة اقتصادية تركز على تعزيز النمو، والحد من الاختلالات الاقتصادية العالمية، ومعالجة تحديات الدين السيادي، ودعم ســاســل إمـــــداد أكــثــر قــــدرة عـلـى الـصـمـود للموارد الحيوية، ولا سيما الطاقة. ومــــــــن المـــــتـــــوقـــــع كـــــذلـــــك أن تـــنـــاقـــش الاجـتـمـاعـات الاســتــقــرار المــالــي والتنظيم المـــصـــرفـــي، إلــــى جــانــب الـــقـــدرة الإنـتـاجـيـة الزائدة والتجارة والاستثمار والابتكار. ارتفاع تكاليف الاقتراض ويأتي الاجتماع في وقت تتزايد فيه الضغوط على المالية العامة للدول الكبرى نتيجة ارتــفــاع عـوائـد الـسـنـدات وتكاليف الاقـــتـــراض. ووفـــق تحليل أجـرتـه صحيفة «فــايــنــانــشــال تــايــمــز» لــبــيــانــات إصـــــدارات السندات الحكومية، تحملت دول مجموعة مـلـيـار دولار مــن تكاليف 16 الـسـبـع نـحـو تـــمـــويـــل إضـــافـــيـــة نــتــيــجــة ارتــــفــــاع عـــوائـــد السندات منذ اندلاع الحرب الأميركية على إيران في فبراير (شباط) الماضي. 34 وقد ترتفع هذه التكلفة إلى نحو مليار دولار إضافية بحلول نهاية الربع إذا استمرت العوائد 2027 الأول مـن عــام عند مستوياتها المرتفعة الحالية. وتــتــحــمــل الــــولايــــات المـــتـــحـــدة الــجــزء مليار 10.6 الأكبر من هذه الزيادة، بنحو دولار حتى الآن، بينما قد تصل تكاليفها مـلـيـار دولار بحلول 21.7 الإضـافـيـة إلـــى نــهــايــة الـــربـــع الأول مـــن الـــعـــام المــقــبــل إذا استمرت العوائد المرتفعة. آشفيل - نورث كارولاينا: «الشرق الأوسط» : نمو أعداد المعتمرين يدعم استدامة الطلب رغم زيادة المعروض مختصون لـ الفنادق تعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري في مكة تشهد سـوق الـعـقـارات فـي مكة المكرمة تحولا متزايدا نحو الاستثمار في الأصول الــــفــــنــــدقــــيــــة، مــــــع تــــنــــامــــي أعـــــــــــداد الـــحـــجـــاج والمـعـتـمـريـن وتـــوسُّـــع الــطــاقــة الاسـتـيـعـابـيـة للمدينة، مما يعزز حضور الفنادق كمصدر رئيسي لــإيــرادات التشغيلية لـدى عـدد من المطورين العقاريين. ويأتي ذلك في وقت انعكس فيه تحسن العوائد الفندقية بصورة أوضح على نتائج الشركات العقارية، مدفوعا بتحسن معدلات الإشغال ومتوسط أسعار الغرف، خصوصا خلال مواسم الحج والعمرة. وفـي هـذا الإطـــار، قـال المستشار المالي والاقـتـصـادي الدكتور حسين العطاس، في تصريح خاص لـ«الشرق الأوسط»، إن قطاع الضيافة في مكة المكرمة يعيش «واحدة من أقــــوى مــراحــلــه الــتــاريــخــيــة»، مـشـيـرا إلـــى أن النمو الذي يشهده القطاع يستند إلى عوامل هيكلية، في مقدمتها الـزيـادة المستمرة في أعداد المعتمرين والـزوار، إلى جانب الزيادة الـتـدريـجـيـة فــي الـطـاقـة الاستيعابية للحج .»2030 والمشاريع المرتبطة بـ«رؤية وأضـــــــاف أن تـــوســـعـــة المـــســـجـــد الـــحـــرام وتطوير شبكات النقل والـطـرق والقطارات وتــحــســن تــجــربــة الــــزائــــر أســهــمــت فـــي رفــع كفاءة منظومة الضيافة، وانعكس ذلك على مـعـدلات الإشـغـال ومتوسط أسـعـار الغرف، مــوضــحــا أن الــطــلــب عــلــى الـــفـــنـــادق فـــي مكة أصــبــح أكــثــر اســتــدامــة عـلـى مــــدار الـــعـــام مع تنامي برامج العمرة، ولم يعد مقتصرا على مواسم الذروة. ويـعـكـس هـــذا الـتـحـول أهـمـيـة مـتـزايـدة للنشاط الفندقي في نموذج أعمال الشركات العقارية العاملة في مكة، مع انتقال جزء من اهتمام المطورين من بيع الأراضي والوحدات إلــــــى تـــطـــويـــر أصـــــــول مـــــــدرة لـــلـــدخـــل يـمـكـن الاحتفاظ بها وتشغيلها على المدى الطويل. الفنادق تتحول إلى محرك للربحية ويأتي أداء شركة «جبل عمر للتطوير» مــثــالا عـلـى تـنـامـي أهـمـيـة الـنـشـاط الفندقي في نتائج المطورين العقاريين في مكة. فقد عـــــادت الـــشـــركـــة إلــــى تـحـقـيـق الأربـــــــاح خــال ، مسجِّلة صافي 2026 الربع الثاني من عـام مليون 158.1 ربـــح عــائــد لـلـمـسـاهـمـن بـلـغ مليون 42.1 ريـــال، مـقـارنـة بـخـسـارة قـدرهـا ريــــال فـــي الـــربـــع المــمــاثــل مـــن الـــعـــام المــاضــي، في 42.5 بـيـنـمـا ارتــفــعــت الإيـــــــرادات بـنـسـبـة مليون ريال. 715.2 المائة إلى ويـــــرى الــعــطــاس أن الــنــشــاط الـفـنـدقـي أصــبــح المـــحـــرك الأســـاســـي لـربـحـيـة عـــدد من الــشــركــات الــعــقــاريــة فـــي مــكــة، بـعـدمـا كـانـت تـعـتـمـد بـــــدرج أكـــبـــر عــلــى بــيــع الأراضـــــــي أو تطوير المشروعات العقارية التقليدية. وأوضـــــــــح أن ارتـــــفـــــاع نـــســـب الإشــــغــــال وتــحــســن مــتــوســط أســـعـــار الـــغـــرف يـدعـمـان الإيـــرادات التشغيلية للفنادق، بينما تمنح طـبـيـعـة هــــذه الإيــــــــرادات المـــتـــكـــررة الــشــركــات تــــدفــــقــــات نـــقـــديـــة أكــــثــــر اســـــتـــــقـــــرارا مـــقـــارنـــة بالعوائد الناتجة عن بيع الأصول. من جانبه، قال خالد المبيض، الرئيس التنفيذي لشركة «مـنـصـات الـعـقـاريـة»، في تصريح خـاص لـ«الشرق الأوســـط»، إن مكة تمتلك مـيـزة استثنائية تتمثل فــي الطلب المستدام على الضيافة، موضحا أن استمرار تـــدفـــق الـــحـــجـــاج والمـــعـــتـــمـــريـــن، إلـــــى جــانــب »، يمنح الاستثمار 2030 مستهدفات «رؤيـة الــفــنــدقــي جـــاذبـــيـــة أكـــبـــر مـــقـــارنـــة بـــعـــدد من الأصــــــــــول الــــعــــقــــاريــــة الأخــــــــــــرى، خـــصـــوصـــا فــــي المـــــواقـــــع الـــقـــريـــبـــة مــــن المـــســـجـــد الــــحــــرام والمشروعات المرتبطة بالنقل والخدمات. وأشــــار المـبـيـض إلـــى تــحــول تـوجـهـات المــطــوريــن مـــن الـتـركـيـز عـلـى بـيـع الـــوحـــدات الـعـقـاريـة إلـــى تـطـويـر أصـــول مـــدرة للدخل، مثل الـفـنـادق والشقق الفندقية، إلــى جانب الاســتــعــانــة بــالــعــامــات الـفـنـدقـيـة الـعـالمـيـة. وقـال إن اهتمام المطور لم يعد يقتصر على الإنشاء، بل امتد إلى جودة التشغيل وإدارة الأصـــــــول، بــعــدمــا أصــبــحــت قــيــمــة المـــشـــروع مـرتـبـطـة بـــأدائـــه الـتـشـغـيـلـي ولــيــس بتكلفة تطويره فقط. المعروض واستيعاب النمو ويتزامن توسُّع الاستثمار الفندقي في مكة مع زيــادة المعروض من الغرف، مما قد يرفع حدة المنافسة بين المشغلين، خصوصا فـــي الــفــئــات الــتــي تـشـهـد دخــــول مـشـروعـات جــــديــــدة. ويـــــرى الـــعـــطـــاس أن هــــذه الـــزيـــادة قـــد تـــفـــرض، عــلــى المـــــدى الــقــصــيــر، ضـغـوطـا محدودة على الأسعار في بعض الشرائح إذا تركزت الإضافات في الفئة الفندقية نفسها. لكنه يتوقع أن يكون الطلب قادراً، على المدى المتوسط والطويل، على استيعاب جزء كبير من التوسُّع، في ظل المستهدفات الحكومية لزيادة أعداد المعتمرين والزوار وتحوُّل مكة إلى وجهة تستقبل أعدادا متزايدة على مدار الـــعـــام. وبـحـسـب الــعــطــاس، لـــن يــكــون حجم المعروض العامل الحاسم وحده، إذ ستلعب جـــــودة المــنــتــج الــفــنــدقــي والمـــوقـــع ومـسـتـوى الــــخــــدمــــات وكــــفــــاءة إدارة الإيـــــــــــرادات دورا رئيسيا في قدرة الفنادق على الحفاظ على معدلات إشغال وعوائد مرتفعة. ويشير المبيض بـــدوره إلــى أن زيــادة عدد الغرف لن تكون كافية لضمان ربحية المشروعات في ظل اشتداد المنافسة، مبينا أن قدرة الفندق على تعظيم الإيـراد من كل غـرفـة وتحقيق كـفـاءة تشغيلية ستصبح أكـثـر أهمية مـع دخـــول مـشـروعـات جديدة إلى السوق. كفاءة التشغيل مفتاح الحفاظ على الهوامش فـي المـقـابـل، يـواجـه قـطـاع الضيافة في مكة مجموعة من التحديات التي قد تختبر هــوامــش ربـحـيـة المستثمرين خـــال المرحلة المقبلة، في مقدمتها ارتفاع تكاليف الأراضي والإنــــشــــاء والــتــشــغــيــل، إلــــى جـــانـــب الأجــــور والطاقة والصيانة وتكاليف التمويل، فضلا عن الحاجة إلى كوادر مؤهلة لإدارة المنشآت الفندقية بكفاءة. وفي هذا الإطار، قال العطاس إن ارتفاع تكاليف التشغيل واستمرار أسعار الفائدة عند مستويات مرتفعة قـد يشكلان ضغطا على الشركات، في وقت ستفرض فيه زيادة المنافسة على المشغلين التركيز بصورة أكبر عـلـى الــكــفــاءة التشغيلية وتـحـسـن تجربة النزيل للحفاظ على الهوامش الربحية. كما يمثل الحفاظ على معدلات إشغال مـرتـفـعـة خــــارج مــواســم الـــــذروة تـحـديـا آخـر أمـــام الــقــطــاع، مـمـا يتطلب تـنـويـع الأســـواق المـــســـتـــهـــدفـــة وجــــــــذب شـــــرائـــــح جـــــديـــــدة مــن الــــزوار، بما ينسجم مـع نمو بـرامـج العمرة .»2030 ومستهدفات «رؤية ويــــرى المــبــيــض أن الــربــحــيــة مستقبلا تعتمد على جــودة المنتج وكـفـاءة التشغيل وتعظيم الإيـــراد مـن كـل غـرفـة. ويـشـدد على أهمية تنويع الفئات الفندقية، والاستفادة مـن التقنيات الحديثة فـي إدارة الإيــــرادات، وخـــفـــض الـــتـــكـــالـــيـــف الــتــشــغــيــلــيــة، وتــقــديــم تجربة ضيافة متميزة. الرياض: سارة بن شمران %0.71- %0.00 %0.00 %0.13- %0.08- %0.60+ %0.31- %0.20+
RkJQdWJsaXNoZXIy MTI5OTky