اقتصاد 14 Issue 17436 - العدد Monday - 2026/8/24 االثنني ECONOMY : تختصر وقت التنفيذ وتحد من التعديالت وإعادة العمل وكيل وزارة البلديات واإلسكان لـ البيانات الجيومكانية السعودية... دقة في التخطيط وزيادة بكفاءة اإلنفاق تُشكل البيانات الجيومكانية العمود الــفــقــري لـتـخـطـيـط املـــــدن الــحــديــثــة، وهــي مـــنـــظـــومـــة مــعــلــومــاتــيــة تـــربـــط الـــبـــيـــانـــات الــرقــمــيــة (مـــثـــل الــــحــــدود، واســـتـــخـــدامـــات األراضـــــــــي، واملـــــرافـــــق، وخــــطــــوط الــتــنــقــل) بمواقعها الجغرافية الدقيقة على األرض عبر اإلحداثيات. وتكمن أهميتها املحورية في تحويل الخرائط الصامتة إلـى أدوات تـحـلـيـلـيـة تـــوفـــر صـــــورة شــامــلــة ومـحـدثـة لــلــنــطــاق الـــعـــمـــرانـــي، مـــمـــا يُـــتـــيـــح الـتـنـبـؤ باتجاهات الـنـمـو، واكـتـشـاف احتياجات املــــدن، واتـــخـــاذ قـــــرارات تخطيطية قائمة على بيانات موثوقة. وفــــــي هــــــذا الــــســــيــــاق، تـــســـهـــم قـــاعـــدة الـــبـــيـــانـــات الــجــيــومــكــانــيــة الـــتـــي طــوّرتــهــا وزارة البلديات واإلسكان في دعم التنمية الـــعـــمـــرانـــيـــة فــــي الـــســـعـــوديـــة، عـــبـــر تـوفـيـر صــور جـويـة تاريخية وحـديـثـة وتحديث البيانات املكانية باستمرار، مما ينعكس مباشرة على جـودة املشروعات التنموية ورعايتها. وتشكّل هذه البيانات مرجعًا مكانيًّا مـــوثـــوقـــ لـــلـــمـــشـــروعـــات ودقــــــة الــــدراســــات واملـخـطـطـات، فـي وقــت شـهـدت فيه أعمال املـسـح الــجــوي باململكة تــطــورًا مـتـواصـا عـــامـــ ، انـتـقـلـت خـالـهـا من 56 عـلـى مـــدى الصور التناظرية الفيلمية إلى التصوير الـــرقـــمـــي عـــالـــي الــــدقــــة وإنــــتــــاج الـــخـــرائـــط العقارية الرقمية. مرجعية موثوقة لحماية الحقوق العقارية وفي تصريحات لـ«الشرق األوسـط»، قال خالد الغملس، وكيل وزارة البلديات واإلسكان للتخطيط الحضري واألراضي، إن قــاعــدة الـبـيـانـات الـجـيـومـكـانـيـة تمثل مـرجـعـيـة مـكـانـيـة مــوثــوقــة تــدعــم تـطـويـر ســــــوق الــــعــــقــــار ورفـــــــع كـــــفـــــاءة الــتــخــطــيــط العمراني، من خلل توفير بيانات دقيقة عـــــن املــــــواقــــــع والـــــــحـــــــدود واســــتــــخــــدامــــات األراضي والطرق واملرافق والخدمات. وأوضح الغملس أن القيمة الرئيسة لهذه البيانات تكمن في ارتباطها باملوقع واإلحـــداثـــيـــات املـكـانـيـة، بـمـا يـحـافـظ على ثـبـات املرجعية املكانية للعقار حتى مع تغير املـعـالـم املـــاديـــة عـلـى األرض، مبينًا أن ذلك يعزز موثوقية البيانات العقارية، ويــســهــم فـــي حــمــايــة الـحـقــوق والـــحـــد من التداخلت والتعارضات، ويدعم وضوح البيئة العقارية أمام املستثمرين ومتخذي القرار. وأضـــــــــــــــاف أن تـــــكـــــامـــــل الـــــبـــــيـــــانـــــات الـــجـــيـــومـــكـــانـــيـــة يــتـــيـــح لـــلـــجـــهـــات املـعــنــيــة تقييم البدائل والسيناريوهات العمرانية قــبــل اعــتــمــادهــا، واكـــتـــشـــاف الــتــعــارضــات فـي مـراحـل مبكرة مـن املــشــروع، وتحديد االحـتـيـاجـات والـفـجـوات املكانية بصورة أدق، بما يرفع جـودة التخطيط والتنفيذ ويعزز كفاءة استغلل األراضي واملوارد. خفض الوقت والتكلفة وحـول أثر قاعدة البيانات في تكلفة ومـــدة تنفيذ املــشــروعــات، قـــال الـغـمـاس: «نـــــتـــــوقـــــع أن تـــســـهـــم قــــــاعــــــدة الــــبــــيــــانــــات الجيومكانية في اختصار الوقت وخفض التكلفة من خلل تقليل الحاجة إلى تكرار أعـــمـــال الـــرفـــع واملـــســـح وجـــمـــع الــبــيــانــات، وتــســريــع إعـــــداد الــــدراســــات والـتـحـلـيـات والتصاميم». وأضـــــــاف أن اكـــتـــشـــاف الـــتـــعـــارضـــات فــــي مــــراحــــل مـــبـــكـــرة مــــن املــــشــــروع والـــحـــد مـــــن الــــتــــعــــديــــات وإعـــــــــــادة الــــعــــمــــل أثــــنــــاء الــتــنــفــيــذ يـــدعـــمـــان ســـرعـــة اتــــخــــاذ الـــقـــرار ويرفعان كفاءة اإلنفاق وجودة مخرجات املشروعات. مرجعية للسوق العقارية وأشــــــــــار الــــغــــمــــاس إلـــــــى أن ارتـــــبـــــاط البيانات الجيومكانية باملوقع واإلحداثيات املكانية يحافظ على ثبات املرجعية املكانية للعقار، حتى مـع تغير املعالم املـاديـة على األرض، بـــمـــا يــــعــــزز مـــوثـــوقـــيـــة الـــبـــيـــانـــات العقارية ويسهم في حماية الحقوق والحد من التداخلت والتعارضات. كـــمـــا تـــدعـــم هـــــذه الـــبـــيـــانـــات الــــقــــرارات التخطيطية املتعلقة باستخدامات األراضي وتـــــوزيـــــع الــــخــــدمــــات واملــــــرافــــــق وشـــبـــكـــات النقل والبنية التحتية، إلـى جانب تحليل اتجاهات النمو العمراني ورصد التغيرات في املدن بصورة مستمرة. تطور تقنيات المسح وشـهـدت منظومة املـسـح الـجـوي في املــمــلــكــة انـــتـــقـــاال تــدريــجــيــ فـــي اســتــخــدام الـتـقـنـيـات، بــــدءًا مـــن الـتـصـويـر بـاألبـيـض واألســـــــود، مـــــرورًا بـالـتـصـويـر املـــلـــون، ثم الــتــصــويــر الــرقــمــي عـــالـــي الـــدقـــة، وصــــوال إلــــى إنـــتـــاج الـــخـــرائـــط الــعــقــاريــة الـرقـمـيـة، بـمـا يعكس الـتـطـور الـــذي شـهـدتـه أعـمـال املساحة ونظم املعلومات في اململكة خلل العقود املاضية. وفــــي مــحــطــة ضــمــن مــســيــرة تـطـويـر الــــجــــودة، حــصــلــت الــــــــوزارة عــلــى شــهــادة ISO( اآليــــــــــــزو لــــنــــظــــام إدارة الـــــــجـــــــودة أكتوبر (تشرين األول) 19 ) في 9001:2008 ، وشمل نطاق الشهادة أنشطة إنتاج 2010 وتـوفـيـر املعلومات املكانية، بما فـي ذلك املسح الجوي واملسح األرضي، والخرائط املصورة والخرائط الطبوغرافية، واملسح العقاري والخرائط العقارية، واالستشعار عن بُعد، وأنظمة معلومات األراضي ونظم املعلومات الجغرافية. وتـــواصـــل الـــــــوزارة تــطــويــر مـنـظـومـة املصورات الجوية والخرائط الطبوغرافية والــعــقــاريــة، بـمـا يــعــزز تـكـامـل املـعـلـومـات املكانية ويرفع كفاءة التخطيط الحضري ويــــدعــــم تــنــفــيــذ املــــــبــــــادرات واملــــشــــروعــــات التنموية. كـــمـــا تـــعـــمـــل الــــــــــــوزارة عـــلـــى تــوســيــع توظيف البيانات الجيومكانية والتقنيات الــحــديــثــة، بــمــا فـــي ذلــــك أدوات الـتـحـلـيـل املـــكـــانـــي والـــــذكـــــاء االصــــطــــنــــاعــــي، لــرصــد الـتـغـيـرات الـعـمـرانـيـة واكــتــشــاف األنــمــاط ودعم التخطيط القائم على األدلة. صورة جوية للعاصمة السعودية الرياض (واس) الرياض: سارة بن شمران خالد الغمالس (الوزارة) تدعم البيانات الجيومكانية القرارات التخطيطية المتعلقة باستخدامات األراضي وتوزيع الخدمات الذهب و«البتكوين» نجما األسواق ارتــــفــــع «الـــبـــتـــكـــويـــن» والــــذهــــب بــقــوة األســــبــــوع املــــاضــــي، مـــدفـــوعـــن بـتـحـركـات مـــحـــمـــومـــة فـــــي ســــــوق الـــــســـــنـــــدات، بـيـنـمـا استفادت العملة املشفرة أيضًا من نشاط مكثف في واشنطن. وكان البتكوين قد تراجع من مستوى ألـف دوالر في يناير 95 قياسي بلغ نحو ألف دوالر 60 (كانون الثاني) إلى أقل من في نهاية يونيو (حـزيـران)، بعدما أحجم املـسـتـثـمـرون عــن األصــــول عـالـيـة املـخـاطـر في وقت سابق من العام. لكن «البتكوين» ألف دوالر. 77 ارتفع يوم الجمعة فوق أمــا الـذهـب، فسجل مستوى قياسيًا دوالر فــــي يـــنـــايـــر، قـــبـــل أن 5300 تــــجــــاوز آالف دوالر فــي 4 يــــتــــراجــــع إلـــــــى نــــحــــو يــونــيــو، مــع جـعـل ارتـــفـــاع أســعــار الـفـائـدة االستثمارات املدرة للعوائد أكثر جاذبية. دوالرًا يـــوم 4661 وصــــعــــد الـــــذهـــــب إلــــــى الجمعة، وفق «أسوشييتد برس». وجــــــــــــــاءت أولــــــــــــى الـــــــصـــــــدمـــــــات يـــــوم األربــــعــــاء، عــنــدمــا أعــلــنــت وزارة الــخــزانــة األمـيـركـيـة خـطـطـ لـــزيـــادة عـمـلـيـات إعـــادة شــــراء ســنــدات الــخــزانــة طـويـلـة األجــــل، أو الديون الحكومية، بشكل كبير. وفي اليوم نــفــســه، حــــث الـــرئـــيـــس األمـــيـــركـــي دونـــالـــد تـرمـب الكونغرس على اإلســــراع فـي إقــرار تشريعات تنظيم العملت املشفرة. وجاء رد فـعـل األســــــواق شـبـه فـــــوري، إذ تـراجـع الدوالر وقفزت أسعار الذهب و«البتكوين» مـــــع تــــوجــــه املـــســـتـــثـــمـــريـــن نـــحـــو األصــــــول البديلة. وهناك أيضًا الدين الوطني األميركي، الذي تجاوز للمرة األولى مستوى قياسيًا تـريـلـيـون دوالر فـي الـيـوم نفسه 40 عـنـد الـــذي شـهـد تـحـركـات الــخــزانــة األمـيـركـيـة. وجاء بلوغ هذا املستوى بعد خمسة أشهر تريليون دوالر 39 فقط مـن تـجـاوز الـديـن فــي مــــارس (آذار)، بـعـدمـا كـــان قــد تـجـاوز تريليون دوالر قبل خمسة أشـهـر من 38 ذلك، في أكتوبر (تشرين األول). وعندما ال تعكس عوائد السندات األميركية املخاطر الحقيقية بشكل كامل، يمكن أن يظهر ذلك فـي قيمة العملة األمـيـركـيـة، الـتـي شهدت هبوطًا حادًا يوم األربعاء. فــإلــى أيـــن تـتـجـه األمـــــوال الــتــي كانت مستثمرة في الدوالر أو سندات الخزانة؟ يبدو أنها اتجهت األسـبـوع املاضي إلى ما يعرف بـ«تجارة تآكل قيمة العملة»، إذ تدفق املستثمرون إلى أصول بديلة مثل فـي املائة 2 الـذهـب، الــذي ارتـفـع بأكثر مـن األربـــعـــاء. كـمـا بـــات «الـبـتـكـويـن» جـــزءًا من في 20 هذه التجارة أيضًا، إذ قفز بأكثر من املائة هذا األسبوع. وكـــــــان األربــــــعــــــاء يــــومــــ مـــهـــمـــ أيــضــ للعملت املـشـفَّــرة فـي واشـنـطـن. فقد عقد الـرئـيـس دونـــالـــد تـرمـب مـؤتـمـرًا للعملت املــشــفــرة فـــي الــبــيــت األبـــيـــض، دعــــا خـالـه الـكـونـغـرس إلـــى إقــــرار «قــانــون الــوضــوح» ) الداعم للقطاع. Clarity Act( وفـــي الـسـيـاق نـفـسـه، اقــتــرح عـــدد من الـــجـــهـــات الـتـنـظـيـمـيـة قـــواعـــد مـــن شـأنـهـا تــســهــيــل حــــصــــول شــــركــــات ومــــشــــروعــــات الــــعــــمــــات املـــــشـــــفَّـــــرة عــــلــــى الــــتــــمــــويــــل مــن الجمهور. لندن: «الشرق األوسط» : المحافظة على معدالت اإلشغال للحد من تراجع الطلب مختصون لـ شركات الطيران السعودية تكسر ركود ما بعد الصيف مع عودة حركة السفر إلى مستوياتها االعـــتـــيـــاديـــة بـــعـــد مـــوســـم صــيــفــي مـــزدحـــم وبـــــــدء الـــــعـــــام الـــــــدراســـــــي، فـــتـــحـــت شـــركـــات الطيران السعودية بـاب املنافسة السعرية فــــي املــــائــــة. 50 بـــخـــصـــومـــات وصــــلــــت إلـــــى وتستهدف الناقلت الوطنية من خلل هذه الــعــروض املحافظة على زخــم الـحـجـوزات، وتشجيع األســر واملسافرين على اقتناص فـــرص الـسـفـر خـــارج أوقــــات الــــذروة بتكلفة منخفضة. وتـــقـــدم «طــــيــــران الــــريــــاض» و«طـــيـــران نـــــاس» و«الـــخـــطـــوط الـــســـعـــوديـــة» عــروضــ متفاوتة على عدد من الرحلت والوجهات الـــدولـــيـــة، تـشـمـل تـخـفـيـضـات عــلــى أســعــار الــتــذاكــر وحـــوافـــز مـرتـبـطـة بــبــرامــج الــــوالء، فـــي وقـــت تـتـجـه فـيـه شـــركـــات الــطــيــران إلـى استقطاب املسافرين خلل الفترات التالية ملوسم اإلجازات. وقــــال املــســتــشــار املـــالـــي واالقـــتـــصـــادي الــــدكــــتــــور حـــســـن الــــعــــطــــاس، فــــي تــصــريــح لــ«الـشـرق األوســـط»، إن الـعـروض السعرية من شركات الطيران تأتي في توقيت مهم، خـــصـــوصـــ مــــع انـــتـــهـــاء مــــوســــم اإلجــــــــازات الـصـيـفـيـة وانـــتـــقـــال الــطــلــب مـــن ذروتـــــه إلــى مستويات أكثر اعتيادية، مبينًا أن انخفاض األسـعـار قـد يحفز شريحة مـن املستهلكي عـلـى الـسـفـر خـــال الـفـتـرات األقـــل ازدحــامــ ، ويساعد شركات الطيران في املحافظة على معدالت إشغال جيدة بدال من تراجع الطلب بشكل حاد بعد انتهاء املوسم. وأوضـــح العطاس أن انخفاض تكلفة تذاكر السفر قد ينعكس على إجمالي إنفاق املسافر، بحيث يتيح لألسرة توجيه جزء مـن املـبـالـغ الـتـي كـانـت ستذهب إلــى تذاكر الطيران نحو الفنادق واملطاعم والتسوق واألنـشـطـة الـسـيـاحـيـة، بـمـا يـدعـم منظومة السفر والسياحة على نطاق أوسع. وأشـــــــــــار إلــــــــى أن انـــــخـــــفـــــاض أســــعــــار التذاكر ال يعني بالضرورة تراجع اإلنفاق الــســيــاحــي الــكــلــي؛ إذ قـــد يـــــؤدي انـخـفـاض تكلفة الـسـفـر إلـــى زيــــادة عـــدد الـــرحـــات أو تمديد مدة اإلقامة، وبالتالي ارتفاع اإلنفاق املــــرتــــبــــط بـــالـــســـفـــر رغــــــم انــــخــــفــــاض تـكـلـفـة التذكرة نفسها. وبحسب العطاس، فـإن السعر أصبح أحد العوامل املؤثرة بدرجة كبرى في قرار املــســافــر، خـصـوصـ مـــع ارتـــفـــاع حساسية األسـر للتكاليف، موضحًا أن املنافسة بي شــركــات الـطـيـران ال تـؤثـر فـقـط فــي اختيار الـنـاقـل، وإنــمــا يمكن أن تـدفـع املـسـافـر إلـى تـغـيـيـر مـــوعـــد الـــرحـــلـــة، أو اخـــتـــيـــار وجـهـة بديلة تكون تكلفة الوصول إليها أقل. وأضـــــاف أن الــفــتــرة املـقـبـلـة قـــد تشهد زيــــادة فــي مــرونــة املـسـافـريـن تـجـاه توقيت الـــســـفـــر، بـحـيـث يــســتــفــيــدون مـــن الـــعـــروض خــــــارج أوقـــــــات الـــــــــذروة، بـــمـــا يـــعـــزز تـــوزيـــع الطلب على مدار العام ويخفف من موسمية السفر. ولفت إلى أن انخفاض أسعار التذاكر يمثل عـامـا إيجابيًا فـي قـــدرة األســـر على إدارة مـــيـــزانـــيـــة الـــســـفـــر، وقـــــد يــســمــح لـهـا بـــالـــحـــفـــاظ عـــلـــى خـــطـــط الـــســـفـــر مــــع خـفـض التكلفة اإلجـمـالـيـة، أو إعــــادة تـوجـيـه جـزء مـن الــوفــورات إلـى بنود أخـــرى، مشيرًا إلى أن املنافسة السعرية، إذا اقترنت بتحسن جودة الخدمات وتنوع الخيارات، تصب في مصلحة املستهلك وتدعم نمو سوق السفر من السعودية. مــن جـانـبـه، ذكـــر املـخـتـص فــي اإلعـــام السياحي محمد آل عبد الكريم، لـ«الشرق األوســـــط»، أن كـثـافـة عـــروض تــذاكــر السفر الــتــي تـشـهـدهـا الـــســـوق الــســعــوديــة حـالـيـ ، تُـــعـــد حـــركـــة طـبـيـعـيـة ومــتــوقــعــة فـــي دورة الــطــلــب املــوســمــيــة عــلــى الـــســـفـــر، بــالــتــزامــن مـع انتهاء ذروة اإلجـــازة الصيفية وعــودة املـــــدارس، وهـــو مــا يـغـيّــر نـمـط الـطـلـب على الـرحـات، خصوصًا العائلية والترفيهية، مؤكدًا وجود تنافس للشركات املحلية بهذا الخصوص. وأفاد آل عبد الكريم بأن شهري يوليو (تموز) وأغسطس (آب) يمثلن عادة إحدى أعـلـى فــتــرات الـطـلـب عـلـى الـسـفـر الـخـارجـي لــــدى الـــســـعـــوديـــن، مـــا يـــرفـــع نــســب إشــغــال الــــرحــــات ويـــحـــد مــــن الـــحـــاجـــة إلـــــى تـقـديـم أسعار تحفيزية. ومع انتهاء املوسم وعودة األســـــر إلــــى نـمـطـهـا املـــعـــتـــاد، تـــبـــدأ شــركــات الطيران في إعـادة تسعير جزء من سعتها املقعدية وطــرح عــروض تستهدف تنشيط الــطــلــب واملـــحـــافـــظـــة عــلــى مـــعـــدالت إشــغــال جيدة للرحلت. ووفق آل عبد الكريم، فإن «ما نشهده ال يعني بالضرورة انخفاضًا عامًا في أسعار الــتــذاكــر؛ إذ تعتمد شــركــات الــطــيــران على تسعير ديناميكي يتغير وفق حجم الطلب، ونسبة الحجوزات، وموعد الرحلة، والسعة املتاحة، إضافة إلى مستوى املنافسة على كل وجهة». وتــــــوقــــــع آل عــــبــــد الــــكــــريــــم اســــتــــمــــرار الـعـروض خــال األسـابـيـع املقبلة، ال سيما عــلــى الـــوجـــهـــات الــســيــاحــيــة الـــدولـــيـــة الـتـي شـــهـــدت طـلـبـ مـرتـفـعـ خــــال الــصــيــف، مع فرص كبرى للحصول على أسعار تنافسية فـي رحـــات منتصف األســبــوع والـوجـهـات التي تتمتع بتعدد الرحلت والناقلت. الرياض: سارة بن شمران مطار األمير محمد بن عبد العزيز الدولي في المدينة المنورة (واس) من تراجع حاد إلى أسبوع استثنائي %1.13+ %0.29+ %0.71- %0.06+ %0.03+ %0.18- %1.12+ %0.85+
RkJQdWJsaXNoZXIy MjA1OTI0OQ==