اقتصاد 14 Issue 17384 - العدد Friday - 2026/7/3 اجلمعة ECONOMY %0.28 %0.22 %0.32 %0.09 %0.19 %0.09 %0.77 %0.21 الكويت تطلب «تحالفات عالمية» لصفقة أنابيب النفط طــلــبــت مـــؤســـســـة الــــبــــتــــرول الـــكـــويـــتـــيـــة مــــن عـــدد مـــن الــصــنــاديــق والــتــحــالــفــات االســتــثــمــاريــة الـعـاملـيـة املتنافسة على اقتناص حصة في شبكة أنابيب النفط مليارات دوالر، 7 التابعة لها، والبالغ قيمتها نحو فتح باب الشراكة وتشكيل «كونسورتيوم» (تحالفات مشتركة) لدمج وتجميع عروضها املاليّة. وأوضــــحــــت مــــصــــادر لــــــ«رويـــــتـــــرز» فــضــلــت عـــدم الـكـشـف عـــن هـويـتـهـا، أن هـــذا الــتــوجــه يــهــدف بشكل رئيسي إلـى تعزيز مــاءة الـعـروض وتجميعها، إلى جـانـب ضـمـان إتــاحــة الـفـرصـة للمستثمرين األصـغـر حجمًا الذين يمتلكون علقات وثيقة ومستدامة مع مؤسسة البترول الكويتية للمساهمة في الصفقة. وتأتي هذه الخطوة املرتقبة جزءًا من استراتيجية اقــتــصــاديــة أوســــع تنتهجها شـــركـــات الـنـفـط الـوطـنـيـة والــــصــــنــــاديــــق الـــســـيـــاديـــة فــــي دول مـــجـــلـــس الـــتـــعـــاون الخليجي، لتعظيم العوائد من أصـول البنية التحتية وتسييلها، وجـــذب تـدفـقـات رؤوس األمــــوال األجنبية، تماشيًا مـع خطط الـتـحـول التنموي وتـنـويـع مصادر الدخل القومي بعيدًا عن تقلبات أسواق النفط التقليدية، وضخ هذه السيولة في خطط االستثمار املحلية. دخول بارز لـ«بالكستون» وشهدت املنافسة على الصفقة الكويتية تطورًا الفـــتـــ مــــع دخــــــول عـــمـــاق االســـتـــثـــمـــار الـــبـــديـــل شــركــة «بلكستون» مـزايـدًا رئيسيًا، وهـي املــرة األولــى التي تشارك فيها الشركة في موجة صفقات البنية التحتية الــضــخــمــة لـــشـــركـــات الـــطـــاقـــة الـخـلـيـجـيـة، لــتــدخــل في مواجهة مباشرة مـع منافسني تقليديني فـي املنطقة ،)GIP( » مثل «بــاك روك» وعبر ذراعـهـا «جــي آي بــي ) وتحالفات أخرى. KKR( » إلى جانب «كي كي آر وكـــانـــت كــبــرى شـــركـــات الــطــاقــة اإلقـلـيـمـيـة، وفـي مقدمتها «أرامكو السعودية» وشركة البترول الوطنية فـــي أبـــوظـــبـــي (أدنـــــــــوك)، قـــادتـــا هــــذا الـــتـــوجـــه بـنـجـاح كبير خـال األعــوام القليلة املاضية عبر فتح خطوط األنابيب، واملوانئ، واألصول العقارية أمام رأس املال االسـتـثـمـاري الــخــاص. ويـبـرز فـي هــذا الـصـدد توقيع 11 «أرامكو» التفاقية تأجير وإعـادة استئجار بقيمة مليار دوالر ملنشآت معالجة الغاز في حقل الجافورة العملق مـع تحالف تـقـوده «جـي آي بـي» فـي تشرين األول (أكتوبر) املاضي. مالمح حزمة التمويل واالستبعاد ووفقًا للمعلومات، فقد تأهلت قوى مالية عاملية أخـــرى إلـــى املـرحـلـة الـتـالـيـة مــن مـسـار الـبـيـع املـقـتـرح، EIG Global( » من بينها: «بروكفيلد»، و«إي آي جـي )، و«أبولو»، في حني تقلصت قائمة Energy Partners املـزايـديـن نسبيًا مـع انـسـحـاب مجموعة «مــاكــواري» املالية من السباق في وقت سابق. وبــالــتــوازي مـع املـسـار التنظيمي، بـــدأت ملمح حزمة تمويل مصرفية ضخمة تصل قيمتها إلى نحو مـلـيـارات دوالر فـي التبلور والتشكل لــدى البنوك، 6 لتقديم الدعم املالي والتسهيلت االئتمانية اللزمة للتحالف الفائز الذي سيرسو عليه العطاء النهائي. ورغـــــم أن مــؤســســة الـــبـــتـــرول الــكــويــتــيــة أطـلـقـت هــذه املعاملة الحيوية فـي ظـل ظـــروف جيوسياسية معقدة تشهدها املنطقة، والتي فرضت بدورها حالة مـن الـحـذر والترقب لـدى املستثمرين الدوليني تجاه األصــــــول فـــي مـنـطـقـة الــخــلــيــج، فــــإن إصــــــرار الــجــانــب الكويتي على املضي قدمًا في إجراءات الصفقة يعكس االلتزام الحكومي الثابت بتنفيذ خطط تمويل البنية الـتـحـتـيـة، وتـوسـيـع الــشــراكــات الـرأسـمـالـيـة مــع كبار اللعبني الدوليني. الكويت: «الشرق األوسط» مليار دوالر وتواجهان «عسكرة االقتصاد» 12.3 طوكيو ونيودلهي تبرمان صفقات بـ تحالف هندي ــ ياباني لكسر احتكار الصين للمعادن الحرجة أطــــــلــــــقــــــت الــــــهــــــنــــــد والــــــــيــــــــابــــــــان، أمــــــس، مـــرحـــلـــة جــــديــــدة مــــن الـــشـــراكـــة االســـــتـــــراتـــــيـــــجـــــيـــــة واألمـــــــــــــن الــــنــــقــــدي والتشغيلي، عبر تبني ثــاث وثائق «تـاريـخـيـة» تـهـدف إلــى تعزيز مرونة سـاسـل اإلمــــداد فـي قـطـاعـات املـعـادن الـــــحـــــرجـــــة، والـــــــذكـــــــاء االصــــطــــنــــاعــــي، والـــــــــدفـــــــــاع، ســـعـــيـــ لـــكـــســـر الـــهـــيـــمـــنـــة الــصــيــنــيــة وتــقــلــيــص االعـــتـــمـــاد عـلـى بكني. وشــهــدت زيــــارة رئـيـسـة الــــوزراء الــيــابــانــيــة، ســـانـــاي تــاكــايــتــشــي، إلــى نــــيــــودلــــهــــي والـــــتـــــي تـــســـتـــغـــرق ثـــاثـــة أيـــام، حـفـاوة بالغة تجلت فـي توقيع 12.3 صفقات استثمارية فورية بقيمة مليار دوالر بني الشركات في البلدين، 68 تندرج ضمن تعهد طوكيو بضخ مــلــيــار دوالر فـــي االقـــتـــصـــاد الـهـنـدي على مـدى العقد املقبل، بالتزامن مع قفزة التبادل التجاري بني العملقني مليار دوالر 27 اآلسـيـويـ ليتجاوز .)2026-2025( في السنة املالية وفي مؤشر يعكس عمق التناغم الـــشـــخـــصـــي والــــســــيــــاســــي بـــــ قـــــادة «الـتـحـالـف الــربــاعــي» (كـــــواد)، وصـف رئيس الوزراء الهندي ناريندرا مودي نظيرته اليابانية بـ«أختي الصغيرة»، لـتـرد عليه تاكايتشي بوصفه «أخـي األكــــبــــر»، وســــط أجـــــواء عـكـسـت رغـبـة مشتركة ملواجهة التحديات املتزايدة في منطقة املحيطني الهندي والهادئ. وقــالــت تـاكـايـتـشـي للصحافيني عقب املـحـادثـات: «ستستفيد اليابان والــــهــــنــــد مـــــن نــــقــــاط قــــــوة كـــــل مـنـهـمـا لتحقيق الـنـمـو واالزدهـــــار مـعـ . وفـي ظـــل املــشــهــد الـــدولـــي املـــضـــطـــرب، بــات بناء علقة تعاونية تكاملية كهذه ذا أهمية متزايدة». وتـــأتـــي زيــــــارة تــاكــايــتــشــي عقب زيـــــــارة قـــــام بـــهـــا مــــــودي إلـــــى طــوكــيــو الـعـام املــاضــي، حيث تعهدت اليابان بـمـضـاعـفـة اســتــثــمــاراتــهــا فـــي الـهـنـد مــلــيــار دوالر خــال 61 إلــــى أكـــثـــر مـــن الـعـقـد املـقـبـل؛ مــا يسلط الــضــوء على تعميق الـعـاقـات االقـتـصـاديـة. وبلغ حـجـم االسـتـثـمـار الـيـابـانـي فــي الهند مليار دوالر بـ أبـريـل (نيسان) 3.2 ، وفقًا 2025 ) وديسمبر (كـانـون األول لبيانات الحكومة الهندية. دبلوماسية المعادن وجــاءت هـذه القمة بعد أيــام قليلة من فرض بكني قيودًا تصديرية مشددة شــركــة يــابــانــيــة وإدراجــــهــــا في 20 عــلــى قائمة سوداء متنامية بحجة مساهمتها فـي تعزيز الـقـدرات العسكرية لطوكيو، وهو ما وصفته اليابان بأنه إجراء «غير مقبول ومؤسف للغاية». مــــن جـــانـــبـــه، أكـــــد رئــــيــــس الــــــــوزراء الــهــنــدي أن هـــذا الــتــقــارب الـتـقـنـي يفتح آفـــــاقـــــ غـــيـــر مـــســـبـــوقـــة؛ مـــشـــيـــرًا إلــــــى أن «االنــــدمــــاج بـــ الـتـكـنـولـوجـيـا الـدقـيـقـة اليابانية وقــــدرات البرمجيات الهندية الـفـائـقـة سيعطي زخــمــ دولــيــ لتطوير الذكاء االصطناعي عامليًا». كما أعلن عن توقيع أول مـشـروع تطوير مشترك في قطاع الدفاع بني البلدين إلنتاج وتطوير هوائيات راداريـة بحرية متطورة بهدف تعزيز املراقبة البحرية واألمن املائي في املحيط الهندي. ولـــم يقتصر الــزخــم الـيـابـانـي على املـــشـــاريـــع اإلنـــشـــائـــيـــة، بــــل امـــتـــد لـعـمـق القطاع املصرفي الـهـنـدي؛ حيث أبرمت مؤسسات يابانية مـؤخـرًا صفقة كبرى مـــلـــيـــار دوالر لــاســتــحــواذ 1.6 بــقــيــمــة فـي املـائـة فـي «بنك يس» 20 على حصة الـــهـــنـــدي، مــمــا يــعــكــس الــثــقــة املـتـنـامـيـة 3.2 للستثمارات اليابانية التي بلغت مليار دوالر خلل التسعة أشهر األولى مـن الـعـام املـاضـي فـقـط، ويمهد الطريق لتأسيس شبكة أمــان مالي واقتصادي عـــابـــرة لــلــحــدود فـــي مــواجــهــة الـتـقـلـبـات الجيوسياسية الراهنة. هــــــــــذا وعــــــــبّــــــــر الــــــبــــــيــــــان املـــــشـــــتـــــرك الـــــصـــــادر عــــن مـــــــودي وتـــاكـــايـــتـــشـــي عـن «مــــخــــاوف خـــطـــيـــرة» تـــجـــاه املـــمـــارســـات غــيــر الــســوقــيــة، مـــحـــذرًا مـــن أن «الــقــيــود الـتـصـديـريـة الـتـعـسـفـيـة»، ال سيما على املــعــادن الـحـرجـة الــداخِــلــة فــي صناعات الهواتف الذكية، والسيارات الكهربائية، واملــــــحــــــركــــــات الـــــنـــــفـــــاثـــــة، والـــــصـــــواريـــــخ املــوجــهــة، تــهــدد االســتــقــرار االقـتـصـادي العاملي. وقالت تاكايتشي بصراحة أمام الـصـحـافـيـ : «نـــواجـــه تــحــديــات معقدة مـثـل (عــســكــرة االقـــتـــصـــاد) والـسـيـاسـات غير السوقية، وهناك حاجة ملحة لبناء مرونة فورية في سلسل إمــداد املعادن االستراتيجية». نيودلهي: «الشرق األوسط» مودي وتاكايتشي في مؤتمر صحافي بالعاصمة الهندية (إ.ب.أ) % في المدن الكبرى وضوابط خاصة بالشركات غير المدرجة داخل مكة والمدينة 2 رسوم بـ بوابة موحدة ومدفوعات إلكترونية لتنظيم تملك غير السعوديين للعقارات بـــــــــدأت املـــــامـــــح اإلجـــــرائـــــيـــــة لـــائـــحـــة الـتـنـفـيـذيـة لـنـظـام تـمـلـك غـيـر الـسـعـوديـ للعقار بالظهور، واضعة الشفافية واألمان املـــالـــي فـــي مــقــدمــة أولـــويـــاتـــهـــا، فـــي خـطـوة تـــنـــمـــويـــة مـــهـــمـــة تُــــرســــخ حـــوكـــمـــة الـــســـوق العقارية وتعزز جاذبيتها االستثمارية. وعلمت «الـشـرق األوســـط» أن املرحلة املـــقـــبـــلـــة ســـتـــشـــهـــد حــــزمــــة مـــــن الــــضــــوابــــط الصارمة، أبرزها تأسيس بوابة إلكترونية مــــوحــــدة لـــلـــتـــعـــامـــات الـــعـــقـــاريـــة وربـــطـــهـــا بـالـسـجـل الـــعـــقـــاري، مـــع إلــزامــيــة اإلفــصــاح الـــــكـــــامـــــل عــــــن املــــــــــاك املـــــبـــــاشـــــريـــــن وغـــيـــر املـــبـــاشـــريـــن لــلــكــيــانــات األجـــنـــبـــيـــة، وإلــــــزام جميع التعاملت املالية املرتبطة بالعقار باستخدام وسائل الدفع اإللكترونية، بما يــعــزز مـوثـوقـيـة اإلجـــــــراءات ويـــرفـــع كـفـاءة الرقابة والتنظيم. تأتي هذه الخطوات التنظيمية، التي تـضـمـنـتـهـا الــائــحــة بــعــد مــوافــقــة مجلس الـــوزراء برئاسة خـادم الحرمني الشريفني، لتفرض واقعًا رقميًا ورقابيًا جديدًا يقضي بإلزامية املدفوعات اإللكترونية للتصرفات العقارية كـافـة، مما يرفع كـفـاءة الحوكمة ويـمـنـع الــتــدفــقــات املــالــيــة غـيـر املــوثــقــة في أحـد أكثر القطاعات حيوية فـي االقتصاد الهادئ. كــــان مـجـلـس الـــــــوزراء قـــد وافــــق خــال جــلــســة األســــبــــوع املــــاضــــي، عـــلـــى الــائــحــة الـتـنـفـيـذيـة لـنـظـام تـمـلّــك غـيـر الـسـعـوديـ للعقار، كما أقر النطاقات الجغرافية التي يُسمح لغير السعوديني بالتملك فيها. شروط تملك األفراد والشركات األجنبية وفــــقــــ لـــائـــحـــة الــــتــــي اطـــلـــعـــت «الــــشــــرق األوســــــــــــــط» عــــلــــى نــــســــخــــة مــــنــــهــــا، وضـــعـــت الضوابط الجديدة اشتراطات محددة حسب طبيعة الجهة الراغبة في التملك: - األفــراد غير املقيمني: أوجبت اللئحة عــلــى الــشــخــص ذي الــصــفــة الـطـبـيـعـيـة غير املقيم فـي اململكة، الحصول أوال على هوية رقمية، وفتح حساب بنكي محلي، باإلضافة إلى إصدار رقم اتصال سعودي يكون مسجل باسمه ومرتبطًا بهويته الرقمية. - الــــشــــركــــات غـــيـــر الــــســــعــــوديــــة: يـتـعـ عليها التسجيل لدى وزارة االستثمار وفقًا لــلــدلــيــل اإلجــــرائــــي، مـــع االلــــتــــزام بــاإلفــصــاح الـكـامـل عند التسجيل عـن املـــاك املباشرين وغــيــر املــبــاشــريــن. كـمـا تـشـتـرط الــائــحــة أن يـكـون ممثلها النظامي حـاصـا على هوية مستخرجة وفقًا ألنظمة اململكة، وأن تفتح الشركة حسابًا بنكيًا داخــل الـبـاد باسمها لتصدر لها الــوزارة رقم تسجيل خاصًا بعد استيفاء املتطلبات. وتلتزم الشركة غير السعودية املسجلة يــومــ 15 بــــإبــــاغ وزارة االســـتـــثـــمـــار خـــــال مـــن تـــاريـــخ تـحـقـق أي مـــن الـــحـــاالت الـتـالـيـة: فـي املـائـة أو أكثر 5 انتقال ملكية مـا نسبته من الشركة، سـواء تم ذلـك بعملية واحــدة أو أكثر، ووجـود ترتيبات داخلية أو تنظيمات صادرة في بلد التأسيس، وتؤدي إلى تقييد استقلل الشركة أو تمكني طـرف آخـر -داخـل الـشـركـة أو خـارجـهـا- مـن مـمـارسـة صلحية مـــؤثـــرة فـــي قـــراراتـــهـــا أو تــصــرفــاتــهــا، ســـواء اقترن ذلك بتغيَر في امللكية أم ال. الرقابة على الكيانات غير الربحية وعــلــى صـعـيـد الــقــطــاع الـــثـــالـــث، ألــزمــت الــــائــــحــــة الـــكـــيـــانـــات غـــيـــر الـــســـعـــوديـــة غـيـر الــربــحــيــة بـالـتـسـجـيـل لــــدى املـــركـــز الــوطــنــي لتنمية القطاع غير الربحي قبل تملك العقار أو اكتساب حـقـوق عينية، مـع اإلفـصـاح عن املسيطرين املباشرين وغير املباشرين على الكيان. ويــــشــــتــــرط الــــنــــظــــام أن يـــمـــتـــلـــك املــمــثــل القانوني للكيان هوية سعودية، وأن يُفتح حساب بنكي محلي باسم الكيان إلصدار رقم تسجيله النظامي. كما يفرض التنظيم على يومًا إلخـطـار املركز 15 هـذه الكيانات مهلة بـأي تغيير جوهري يمس الكيان، أو يطول األشـخـاص املؤثرين في صناعة قـراراتـه، أو عند ظهور ترتيبات تقيد استقلليته. كـمـا يـلـتـزم الـكـيـان غـيـر الـسـعـودي غير يومًا 15 الربحي املسجل، بإبلغ املركز خلل مـن تـاريـخ تحقق فـي حـــدوث تغيُّر جوهري فــي الـكـيـان أو فــي األشـــخـــاص ذوي التأثير عـلـى قـــراراتـــه، ووجــــود تـرتـيـبـات داخـلـيـة أو تنظيمات صــادرة في بلد التأسيس، تؤدي إلـى تقييد استقلل الكيان، أو تمكني طرف آخــر -داخـــل الـكـيـان أو خــارجــه- مـن ممارسة صلحيات مؤثرة في قراراته أو تصرفاته. رقمنة اإلجراءات وفـــــي إطـــــــار الـــتـــحـــول الـــرقـــمـــي وضــبــط الـــتـــدفـــقـــات املـــالـــيـــة، حــــــددت الـــائـــحـــة اآللـــيـــة اإلجرائية للتملك عبر مسارين رئيسيني: - بـــوابـــة إلــكــتــرونــيــة مـــوحـــدة: تـتـولـى 1 الهيئة العامة للعقار إنشاء بوابة إلكترونية مـــخـــصـــصـــة لـــتـــمـــلـــك األجــــــانــــــب والــــشــــركــــات الـسـعـوديـة املـشـتـركـة الـتـي يسهم فيها غير ســــعــــوديــــ ، عـــلـــى أن تـــرتـــبـــط هـــــذه الـــبـــوابـــة مــبــاشــرة بـالـسـجـل الــعــقــاري لـتـقـديـم طلبات الـــتـــمـــلـــك والــــتــــصــــرفــــات الـــعـــقـــاريـــة وإصـــــــدار الصكوك. - وســــائــــل دفـــــع رقـــمـــيـــة حــــصــــرًا: ألــــزم 2 الـــنـــظـــام املــســتــثــمــر غــيــر الـــســـعـــودي بـــإجـــراء جميع التعاملت املالية املتصلة بالعقار عبر وسـائـل الـدفـع اإللكترونية املعتمدة، ووفقًا لــنــظــام املـــدفـــوعـــات وخــدمــاتــهــا الـــصـــادر عن البنك املركزي السعودي (ساما)، وذلك لرفع كفاءة الرقابة والتنظيم. قواعد الشركات السعودية غير المدرجة أتـــاحـــت الــائــحــة لـلـشـركـات الـسـعـوديـة غـــيـــر املـــــدرجـــــة فــــي الــــســــوق املـــالـــيـــة (والــــتــــي يـــشـــارك فـــي رأســمــالــهــا مــســاهــمــون أجــانــب) تـمـلـك الـــعـــقـــارات أو اكــتــســاب حـــقـــوق عينية خارج النطاق الجغرافي ملدينتَي مكة املكرمة واملــديــنــة املـــنـــورة، شـــرط أن يـقـتـصـر التملك على غرضني محددين هما: مزاولة أنشطتها االستثمارية، أو توفير سكن للعاملني لديها. وتنص الفقرة الثانية من املـادة الثالثة على أنه للشركة غير املدرجة تملك العقار أو اكتساب الحقوق العينية األخرى على العقار الــازمــة ملــزاولــة أنشطتها ولـسـكـن العاملني فيها، وذلـــك فـي داخـــل النطاق الجغرافي أو خارجه، وفقًا ملا تحدده اللئحة. ويـــجـــب عــلــى الـــشـــركـــة أن تـحـصـل على مـوافـقـة وزارة االسـتـثـمـار قـبـل تملك العقار أو اكـتـسـاب الـحـقـوق العينية األخـــرى عليه. كـــمـــا يـــجـــوز لـــهـــا تــمــلــك الـــعـــقـــار أو اكــتــســاب الحقوق العينية األخرى، وذلك داخل النطاق الـجـغـرافـي بما فـي ذلــك مدينتا مكة املكرمة واملدينة املنورة، دون الحصول على موافقة وزارة االستثمار. رسم قيمة التصرف حـــددت الـائـحـة مـقـدار الـرسـوم التي تـسـتـوفـيـهـا الـهـيـئـة الــعــامــة لـلـعـقـار على قـيـمـة تــصــرف غـيـر الــســعــودي بـالـحـقـوق فـي املــائــة، وهــي نسبة 2 العينية بنسبة موحدة تشمل جميع أنـواع االستعماالت (الــــســــكــــنــــي، الـــــتـــــجـــــاري، إلــــــــخ) فـــــي املـــــدن واملـــحـــافـــظـــات الــرئــيــســيــة الـــكـــبـــرى، وهـــي: الـريـاض، ومكة املكرمة، واملدينة املنورة، ومحافظة جدة. فـــي املـــقـــابـــل، أقـــــرت الــائــحــة تطبيق نــســبــة الـــصـــفـــر واإلعـــــفـــــاء الــــتــــام مــــن هـــذه الرسوم في عدة حاالت ومنها: التصرفات الــــعــــقــــاريــــة الــــتــــي تــــتــــم فـــــي إطــــــــار قــســمــة الـــتـــركـــات؛ والــتــصــرفــات املــنــفَّــذة بموجب حكم قضائي نهائي أو أمر صادر من جهة قضائية مختصة؛ واالنتقال امللكي الناتج عن عمليات نزع امللكية للمصلحة العامة وفقًا لألنظمة والتعليمات املعمول بها. كورنيش جدة غرب السعودية واألحياء المجاورة (واس) الرياض: بندر مسلم أوجبت الالئحة على غير المقيم الحصول على هوية رقمية وفتح حساب بنكي
RkJQdWJsaXNoZXIy MjA1OTI0OQ==