قطاعا الخدمات الإيوائية والاتصالات يستحوذان على الحصة الأعلى من إنفاق الحجاج

توقعات بارتفاع الإنفاق إلى 6.9 مليار دولار

قطاعا الخدمات الإيوائية والاتصالات يستحوذان على الحصة الأعلى من إنفاق الحجاج
TT

قطاعا الخدمات الإيوائية والاتصالات يستحوذان على الحصة الأعلى من إنفاق الحجاج

قطاعا الخدمات الإيوائية والاتصالات يستحوذان على الحصة الأعلى من إنفاق الحجاج

يستحوذ قطاعا الخدمات الإيوائية والاتصالات على النسبة الأكبر فيما ينفقه الحجاج في المشاعر المقدسة منذ وصولهم إلى البلاد وحتى مغادرتهم، ما ينعكس على أداء القطاعات المرتبطة بهذا الموسم ويحسن من إيراداتها بما في ذلك الشركات المدرجة في سوق الأسهم السعودي.
وبحسب مختصون في اقتصاديات الحج فإن إنفاق الحجاج لهذا الموسم سيرتفع بمعدل 30 في المائة عن العام الماضي ليصل إلى 6.9 مليار دولار بعد إلغاء نسبة خفض عدد الحجاج لاكتمال مشاريع التوسعة في مكة المكرمة.
وقال سعد القرشي خبير اقتصاديات الحج والعمرة لـ«الشرق الأوسط» إن ارتفاع عدد الحجاج لهذا الموسم سيرفع دخل الكثير من القطاعات المرتبطة بشكل مباشر بالخدمة المقدمة، ومن أبرزها قطاع الإيواء الذي ترتفع فيه نسب الاستثمارات من فنادق ووحدات مفروشة وهي تشكل النسبة الأكبر من الاستثمارات في مكة المكرمة إلى جانب استفادة قطاع الاتصالات من وجود ثلاثة ملايين حاج بالإضافة إلى العاملين في خدمة الحجاج مما يساهم في تسويق ملايين الشرائح وخدمات الاتصال والإنترنت، حيث يحرص الكثير من الموجدين على التواصل مع ذويهم داخل وخارج السعودية، مشيرا إلى أن الإنفاق على قطاع الإيواء والسكن يستحوذ على 40 في المائة من إنفاق الحاج.
من جهته أوضح عبد الرحمن الفلو الخبير الاقتصادي أن إيرادات الشركات العاملة في قطاع الخدمات والاتصالات سترتفع بنسبة 100 في المائة نتيجة تزايد عدد الحجاج لهذا الموسم، إذ من ملاحظ خلال الأيام الماضية ارتفاع نسبة الأشغال في الفنادق والوحدات السكنية إلى نسبة 90 في المائة في الوقت الذي انخفضت العام الماضي بسبب قرارات تحديد نسب الحجاج نتيجة لمشاريع التوسعة في منطقة الحرم المكي الشريف، مشيرا إلى أن الموسم يُعد الأفضل لشركات الاتصالات السعودية التي تتنافس في طرح خدماتها لضيوف الرحمن من خلال تشجيعهم بالعروض والتخفيضات على استخدام شرائح الاتصالات والإنترنت وتعمل على تطوير شبكات الخدمة في كافة مناطق المشاعر المقدسة بما يمكنها من الاستفادة من نشاط السوق وارتفاع معدل الطلب على الخدمة، موضحا أن إيرادات موسم الحج ستنعكس إيجابا على أداء الشركات في نتائج الربع الأخير.
وبالعودة إلى حديث المختصين فإن الإيرادات السنوية لسوق الحج والعمرة، مرشحة للصعود في حال بدء تنفيذ الخطط والدراسات الخاصة بالسوق إلى أكثر من 62 مليار ریال (5.16 مليار دولار) في حال زيارة أكثر من 12 مليون حاج ومعتمر للبلاد.
وتشير دراسة متخصصة إلى أن سوق الحج والعمرة يترك آثارا كبيرة على صعيد الإنفاق الكلي، وذلك من خلال المداخيل التي تحصل عليها القطاعات العاملة في الحج من مؤسسات وشركات ونقل ومواصلات ومحلات تجارية، إذ يمثل إنفاق الحجاج دخلا لهذه القطاعات، وهذه الدخول مع مرور الزمن تُنفق في الاقتصاد، ما يسهم في زيادة الطلب الكلي.
وبحسب الدراسة، فإن الأثر الأكبر للحج يظهر على صعيد قطاع العقارات، إذ يصل ما يُنفق على قطاع الإسكان نحو 30 إلى 40 في المائة من إجمالي ميزانية الحاج أو المعتمر، ما يعني أن قطاع الإسكان له النصيب الأكبر من الإنفاق خلال الموسم، وهذا الإنفاق انعكس على نشاط القطاع العقاري في مكة المكرمة، ما أدى إلى ارتفاع الأسعار إلى جانب قطاع الاتصالات الذي يعد الثاني في الاستفادة من دخل الموسم.
وتطرقت الدراسة إلى الآثار الاقتصادية على قطاعات أخرى، مثل التوظيف والنقل والمواصلات والمواد التموينية والكماليات كالهدايا والتحف وغيرها، لافتة إلى أن الحج يترك تأثيراته أيًضا على ميزان المدفوعات، وكذلك على الاحتياطات الأجنبية للبلاد، إذ إن قدوم الحجاج أو المعتمرين يسهم في نمو الطلب على الريال السعودي لتغطية نفقات الحج والعمرة، وهذا يشكل مورًدا مهًما للدولة من العملات الأجنبية، لا سيما الرئيسية منها، ومن ضمن المشاريع المهمة أيًضا مشروع الإفادة من الهدي والأضاحي، الذي يديره البنك الإسلامي للتنمية بتكليف من الحكومة السعودية.



إطلاق برج ترمب جدة... علامة فارقة في سوق العقارات الفاخرة بالسعودية

يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)
يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)
TT

إطلاق برج ترمب جدة... علامة فارقة في سوق العقارات الفاخرة بالسعودية

يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)
يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)

في حدث استثنائي شهدته مدينة جدة، جرى تدشين مشروع برج ترمب، بحضور إريك ترمب، نائب رئيس منظمة ترمب، والذي عَدَّ أن هذا المشروع سيكون إضافة نوعية لسوق العقارات الفاخرة في السعودية.

وعبّر إريك ترمب، في كلمة له، عن فخره وسعادته بإطلاق هذا المشروع، وقال: «نحن متحمسون جداً لتقديم مشروع يجسد معايير الفخامة والابتكار، ويعكس التزام منظمة ترمب بالجودة العالمية».

برج ترمب جدة هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة استثنائية على كورنيش جدة، ويتميز بإطلالات مباشرة على البحر الأحمر، مع قربه من أبرز معالم المدينة مثل النافورة الملكية، والمارينا، وحلبة سباق الـ«فورمولا 1».

ويضم البرج، وهو بارتفاع يصل إلى 200 متر على 47 طابقاً، 350 وحدة سكنية تتنوع بين شقق فاخرة من غرفة إلى أربع غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوس فاخر بثلاث وأربع غرف نوم.

وجرى تصميمه بلمسات تجمع بين الأناقة العصرية والرقيّ الكلاسيكي، حيث جرت مراعاة أدق التفاصيل لتوفير تجربة سكنية فاخرة بإطلالات ساحرة على البحر الأحمر، مما يجعله أحد أبرز معالم جدة المستقبلية.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في برج ترمب جدة من مليونيْ ريال، وتصل إلى 15 مليوناً. وقد بِيعت جميع الوحدات التي بلغت قيمتها 15 مليون ريال، مع بقاء عدد محدود من الوحدات بأسعار تبدأ من 12 مليوناً.

إريك ترمب ابن الرئيس الأميركي المنتخب دونالد ترمب (رويترز)

ومن بين أبرز مبيعات البرج، جرى بيع وحدة سكنية مميزة تحتل مساحة كامل الدور، بسعر قياسي بلغ 50 مليون ريال، ما يعكس الطلب الكبير على العقارات الفاخرة في السوق السعودية وجاذبيتها للمستثمرين المحليين والدوليين.

جرى تنفيذ هذا المشروع بالشراكة بين منظمة ترمب وشركة «دار غلوبال» للتطوير العقاري، المُدرجة في بورصة لندن.

تُعد «دار غلوبال» من الشركات الرائدة عالمياً في مجال العقارات الفاخرة، حيث تدير مشاريع بقيمة إجمالية تتجاوز 5.9 مليار دولار في 6 بلدان تشمل الإمارات، وعمان، وقطر، وبريطانيا، وإسبانيا، والبوسنة.

يأتي هذا المشروع ضمن طفرة عقارية تشهدها المملكة، حيث جرى الإعلان عن مشاريع بقيمة 1.3 تريليون دولار في السنوات الثماني الماضية.

ويُعدّ برج ترمب جدة جزءاً من «رؤية 2030»، التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد وتعزيز قطاع السياحة والترفيه، وجذب الاستثمارات الأجنبية.