اقتصاد 16 Issue 17193 - العدد Wednesday - 2025/12/24 األربعاء ECONOMY دقائق من المسجد النبوي 10 تقع ضمن مشروع دار الهجرة على بُعد فرص أمام القطاع الخاص 7 «رؤى المدينة» تطرح طرحت شركة رؤى املدينة القابضة، إحـــــدى شـــركـــات صـــنـــدوق االســتــثــمــارات 7 ، الـعـامـة، عـبـر منصة الـقـطـاع الــخــاص 3 أبراج تجارية و 4 فرص استثمارية في أبـــراج فندقية، بمشروع دار الهجرة في املدينة املنورة، الواقعة غرب السعودية. وصُــمــمــت مـنـصـة الــقــطــاع الــخــاص، التابعة لصندوق االسـتـثـمـارات العامة، لـــتـــكـــون بــمــثــابــة الـــبـــوابـــة لـــلـــشـــركـــات مـن أجـــل بـنـاء الــشــراكــات مــع «الــســيــادي» أو شـــركـــاتـــه الــتــابــعــة عــبــر الـــقـــطـــاعـــات ذات األولــــــويــــــة؛ وذلـــــــك بــــهــــدف إيــــصــــال رواد األعــمــال، واملستثمرين، واملـــورّديـــن، إلى فـــرص استثنائية تسهم فــي دفـــع النمو االقتصادي للمملكة. أمــــا شـــركـــة رؤى املــديــنــة الـقـابـضـة، التابعة لصندوق االسـتـثـمـارات العامة، فــهــي كـــيـــان رئــيــســي فـــي تــطــويــر الـبـنـيـة التحتية واألصــــول الـتـي ترتقي بمكانة املدينة املنورة بصفتها وجهة سياحية ذات طابع معماري معاصر. وبـــشـــأن تــفــاصــيــل املـــشـــاريـــع، تُـــقـــدّم شــــركــــة رؤى املــــديــــنــــة الـــقـــابـــضـــة فـــرصـــا اســـتـــثـــمـــاريـــة فــــي ثــــاثــــة أبــــــــراج فــنــدقــيــة راقــيــة وأربـــعـــة أبــــراج تــجــاريــة (مكتبية) فــاخــرة تـقـع ضـمـن مــشــروع دار الـهـجـرة، وهـــــــو مـــــشـــــروع حــــضــــري رائــــــــد مـــتـــعـــدد االستخدامات باملدينة املنورة. األبراج الفندقية وبــــخــــصــــوص األبـــــــــــراج الـــفـــنـــدقـــيـــة، فــالــفــرصــتــان األولـــــى والــثــانــيــة تـشـمـان غرفة في مساحة بناء تتجاوز 380 نحو متر مربع «لكل مشروع»، وتتكون 40300 طــوابــق سفلية وطـابـق 3 كــل فـرصـة مــن طابقا. 19 أرضي وما يزيد عن 614 والـفـرصـة الثالثة تتلخص فـي 70 وحدة فندقية على مساحة بناء نحو ألف متر مربع، وطابقني سفليني وطابق طابقا. 19 أرضي، باإلضافة إلى األبراج التجارية وتـــتـــمـــثـــل الــــفــــرصــــة االســـتـــثـــمـــاريـــة الــرابــعــة فـــي بـــرج تـــجـــاري عـلـى مساحة مترًا مربعا، وأرض 72250 بناء تتخطى طـــوابـــق 3 ، مــــتــــرًا مـــربـــعـــا 10650 نـــحـــو 11 سفلية، إلى جانب الطابق األرضي و طابقا. والبرج التجاري اآلخر على مساحة 9500 مـتـرًا مـربـعـا، وأرض 72250 بـنـاء طوابق سفلية 3 متر مربع، ويتكون من طابقا. 11 وطابق أرضي و الفرصة االستثمارية السادسة في األبــــــراج الـــتـــجـــاريـــة، عــلــى مــســاحــة بـنـاء مـــتـــرًا مـــربـــعـــا، وأرض 72250 تـــتـــجـــاوز مترًا مربعا، تشمل 13380 فـي أكثر مـن 11 طـــوابـــق سـفـلـيـة وطــابــقــا أرضـــيـــا و 3 طـابـقـا. أمــا الـفـرصـة السابعة واألخـيـرة مــتــر مــربــع، 56300 عــلــى مــســاحــة بـــنـــاء مترًا مربعا، وهي 8850 وأرض تتخطى طــــوابــــق ســفــلــيــة وطـــابـــق 3 عــــبــــارة عــــن طابقا. 16 أرضي و موقع استراتيجي وبـــإمـــكـــان املـسـتـثـمـريـن مـــن الـقـطـاع الخاص املشاركة في واحــدة أو أكثر من هــــذه الـــفـــرص املـــتـــاحـــة لــــدى شـــركـــة رؤى املـــديـــنـــة الـــقـــابـــضـــة، حـــيـــث يـــتـــوقـــع حـجـم الـطـلـب الـتـقـريـبـي لــلــزائــريــن إلـــى املـديـنـة مليون زائر سنويا بحلول عام 30 املنورة .2030 ووفـق شركة رؤى املدينة القابضة، يتميز هيكل الصفقة باملرونة، مع توفر نـــمـــاذج شـــراكـــة مــتــعــددة قــابــلــة للتنفيذ مــثــل: املــشــاريــع املــشــتــركــة، والـصـنـاديـق العقارية، والتحالفات االستثمارية، أو إيجار األرض واملباني. وفيما يخص الفوائد االستراتيجية، فـــمـــشـــروع دار الـــهـــجـــرة يـــقـــع فــــي مــوقــع دقائق فقط من 10 استراتيجي على بُعد دقــائــق مــن مسجد 5 املـسـجـد الــنــبــوي، و 1.1 قباء، داخل مخطط رئيسي مساحته مـلـيـون مـتـر مــربــع. كـمـا يتمتع باتصال مــبــاشــر بـشـبـكـة الــنــقــل الـــعـــام لــحــافــات املدينة املنورة، وفقا للشركة. الرياض: بندر مسلم إحدى المناطق القريبة من المسجد النبوي في المدينة المنورة (هيئة تطوير المدينة المنورة) «إس إل بي» تفوز بعقد تطوير الغاز غير التقليدي في السعودية أعلنت شركة «إس إل بي» (شلمبرجيه) العاملية لــلــتــقــنــيــة فــــي قـــطـــاع الـــطـــاقـــة (املـــــدرجـــــة فــــي بـــورصـــة نـــيـــويـــورك) فـــوزهـــا بــعــقــد يــمــتــد خــمــس ســـنـــوات من «أرامـــكـــو الـسـعـوديـة» لـتـقـديـم خــدمــات تحفيز اآلبـــار لحقول الغاز غير التقليدي في اململكة، ضمن حزمة عـقـود أوســـع «بـمـلـيـارات الـــــدوالرات» تـدعـم أحــد أكبر بـــرامـــج تــطــويــر الـــغـــاز غــيــر الـتـقـلـيـدي عــلــى مـسـتـوى العالم. وأوضــــحــــت الـــشـــركـــة أن نـــطـــاق الـــعـــقـــد يـتـضـمـن خدمات تحفيز متقدمة، والتدخل في اآلبــار، وأتمتة عـمـلـيـات التكسير الـهـيـدرولـيـكـي، إلـــى جـانـب حلول رقـمـيـة، بـمـا يسهم فــي إطـــاق إمـكـانـات مــــوارد الـغـاز غـيـر الـتـقـلـيـدي فــي الـسـعـوديـة، الـتـي تُــعـد ركــيــزة في اســتــراتــيــجــيــة املـمـلـكـة لـتـنـويـع مـــزيـــج الــطــاقــة ودعـــم التحول العاملي في قطاع الطاقة. ونــقــلــت الـــشـــركـــة عـــن نـــائـــب الـــرئـــيـــس الـتـنـفـيـذي للمناطق الجغرافية في «إس إل بي»، ستيف غاسن، قـــولـــه إن االتــــفــــاق يـمـثـل «خـــطـــوة مــهــمــة» فـــي جـهـود «أرامـــكـــو» لتنويع محفظة الـطـاقـة بـمـا يتماشى مع » وأهداف التحول في الطاقة. 2030 «رؤية وأكـــــد غـــاســـن أن الــجــمــع بـــ الـتـقـنـيـة املـتـقـدمـة والــخــبــرة املـحـلـيـة وســجــل الــســامــة وجــــودة الـخـدمـة يؤهل الشركة لتقديم حلول «مصممة» قد تسهم في إعـــادة تعريف األداء التشغيلي لتطوير املـــوارد غير التقليدية في اململكة. وأضافت «إس إل بـي» أن هذه الـحـلـول تـوفـر أدوات الـعـمـل لـلـوصـول إلـــى «معايير أداء جديدة» في تطوير الغاز غير التقليدي. وتعمل دولـــة، 100 «إس إل بـــي»، وفـــق بـيـانـهـا، فــي أكـثـر مــن وتركز على االبتكار في النفط والغاز، وتوسيع نطاق الحلول الرقمية، ودعــم خفض االنبعاثات، وتطوير أنظمة طاقة جديدة تُسرّع التحول في القطاع. الرياض: «الشرق األوسط» % مع تباطؤ نمو الودائع 2.5 «ألفاريز آند مارسال»: ارتفاع النشاط االئتماني البنوك السعودية تحافظ علىزخم النمو في الربع الثالث سجل القطاع املصرفي السعودي نموًا مستقرًا ؛ إذ ارتفع 2025 في اإلقراض خلل الربع الثالث من عام في املائة على 2.5 إجمالي القروض والسلف بنسبة أســـاس فـصـلـي، مـدفـوعـا بــزيــادة اإلقــــراض للشركات في املائة من 59 في املائة، التي تمثل نحو 3.0 بنسبة إجمالي القروض، إلى جانب ارتفاع اإلقراض لألفراد في املائة، في تسارع مقارنة بالربع الثاني. 1.7 بنسبة وحــــســــب أحـــــــدث تـــقـــريـــر لـــشـــركـــة «ألــــفــــاريــــز آنـــد مـارسـال» العاملية، الثلثاء، تباطأ نمو الـودائـع إلى في 2.7 فــي املــائــة عـلـى أســـاس فـصـلـي، مـقـارنـة بـــــ 2.2 املــائــة خـــال الــربــع الــثــانــي، مـتـأثـرًا بـتـراجـع الــودائــع لــــدى «الــبــنــك األهـــلـــي الـــســـعـــودي»، ســـــواء فـــي ودائــــع الحسابات الجارية والتوفير التي انخفضت بنسبة في املائة، أو الودائع ألجل التي تراجعت بنسبة 2.5 فـي املــائــة. كما سجلت ودائـــع الـجـهـات املرتبطة 7.9 31.2 بالحكومة تراجعا طفيفا، لتتراجع حصتها إلى في املائة من إجمالي الودائع. وشمل التقرير البنوك العشرة األكبر املـدرجـة في السوق السعودية، وهي: «الـبـنـك األهــلــي الـــســـعـــودي»، ومــصــرف «الــراجــحــي»، وبنك «الرياض»، و«البنك السعودي األول»، و«البنك الــســعــودي الــفــرنــســي»، و«الــبــنــك الــعــربــي الــوطــنــي»، ومصرف «اإلنماء»، وبنك «البلد»، و«البنك السعودي للستثمار»، وبنك «الجزيرة». الدخل التشغيلي في املائة 1.8 وارتـفـع الدخل التشغيلي بنسبة على أسـاس فصلي، في تباطؤ طفيف مقارنة بنمو في املائة خـال الربع الثاني، في حني استقر 2 بلغ في املائة. 0.1 صافي دخل الفوائد عند وسجل دخـل الـرسـوم والـعـمـوالت نموًا بنسبة في املائة، مدعوما بارتفاع قوي في بنود الدخل 3.8 في املائة، وال سيما 12.6 التشغيلي األخرى بنسبة فـــي «الــبــنــك األهـــلـــي الـــســـعـــودي» الــــذي ارتـــفـــع دخـلـه فـي املــائــة، ومصرف 34.1 التشغيلي اآلخـــر بنسبة فـي املـائـة. ونتيجة لذلك، 15.3 «الـراجـحـي» بنسبة فـي املـائـة، 2.8 ارتـفـع صـافـي الـدخـل املجمع بنسبة في املائة في الربع السابق. 3.4 مقارنة بـ نقاط 7 وتراجع هامش صافي الفائدة بمقدار فـي املـائـة، فـي ظـل استمرار 2.73 أســاس ليصل إلـى الــضــغــوط الــنــاجــمــة عـــن ارتـــفـــاع تـكـالـيـف الـتـمـويـل. نقطة أساس إلى 22 وارتفعت تكلفة األمـوال بمقدار فـي املـائـة، فـي حـ صعد العائد على االئتمان 3.6 في املائة، ما أدى إلى 8.2 نقطة أساس إلى 17 بمقدار مزيد من الضغط على الهوامش. وعلى الرغم من ذلك، أظهرت البنوك انضباطا أفــــضــــل فـــــي الــــتــــكــــالــــيــــف، مـــــع تـــــراجـــــع املــــصــــروفــــات فــــي املــــائــــة، مــــا أســـهـــم فـي 0.9 الـتـشـغـيـلـيـة بــنــســبــة تـسـجـيـل الـتـحـسـن الــثــالــث عــلــى الـــتـــوالـــي فـــي نسبة نقطة 80 التكلفة إلى الدخل، التي انخفضت بمقدار في املائة، بدعم من مكاسب 28.7 أساس لتصل إلى الكفاءة في عدد من البنوك الكبرى، من بينها «البنك األهلي السعودي» وبنك «الرياض». وسجل العائد على حقوق املساهمني ارتفاعا في 15.5 نـقـاط أســـاس ليصل إلـــى 6 طفيفا بـمـقـدار 2.1 املائة، في حني استقر العائد على األصـول عند في املائة، بما يعكس متانة أداء القطاع املصرفي. وأوضـــــح الــتــقــريــر أن جــــودة األصـــــول واصــلــت الـتـحـسـن، مــع تــراجــع نسبة الـــقـــروض املـتـعـثـرة إلـى 158.1 فـي املـائـة، وارتــفــاع نسبة التغطية إلــى 0.94 في املائة. أسس مالية قوية وقــال املـديـر التنفيذي، رئيس الخدمات املالية في الشرق األوسـط لدى «ألفاريز آند مارسال»، سام جـــيـــدومـــال، إن الــبــنــوك الــســعــوديــة واصـــلـــت إظــهــار ،2025 مـرونـة تشغيلية خــال الـربـع الثالث مـن عــام مــدعــومــة بــاســتــقــرار نـــشـــاط اإلقـــــــراض، واالنــضــبــاط فــي إدارة الـتـكـالـيـف، وتـحـسـن جــــودة األصـــــول، رغـم الضغوط على الهوامش. مـــن جــانــبــه، قــــال املـــديـــر الــتــنــفــيــذي لـلـخـدمـات املـالـيـة فــي «ألــفــاريــز آنـــد مـــارســـال»، كـويـنـن موليه مـاركـيـز، إن الـبـنـوك الـسـعـوديـة تحافظ على أسس مــالــيــة قـــويـــة، مــدعــومــة بـــأربـــاح قـــويـــة، وانــخــفــاض مـعـدالت الـقـروض املتعثرة، ومستويات رأسمالية مريحة، مما يعزز ثقة املستثمرين ويدعم النشاط االستثماري في القطاع. الرياض: «الشرق األوسط» في المائة (واس) 15.5 العائد على حقوق المساهمين في البنوك السعودية سجل ارتفاعا ليصل إلى تمكين المنشآت من الحلول الذكية واألبحاث االستراتيجية في «كاوست» إطالق مبادرة «تقنيات التحوّل االستثنائي» لتطوير الصناعة السعودية أعلنت وزارة الصناعة والثروة املعدنية إطلق مبادرة «تقنيات التحوّل االستثنائي»، بالتعاون مـع جامعة امللك عبد الله للعلوم والـتـقـنـيـة «كـــاوســـت»؛ بــهــدف تـسـريـع تبنّي الشركات الصناعية أحدث تقنيات التصنيع املــتــقــدم فـــي الــســعــوديــة، وتـــزويـــدهـــا بحلول مبتكرة تعزز كفاءة إنتاجها وترفع قدرتها التنافسية على املستويني اإلقليمي والعاملي. تــأتــي الـخـطـوة ضـمـن مـــبـــادرة «تحفيز الــــصــــنــــاعــــة املـــــحـــــلـــــيـــــة»، لـــتـــمـــكـــ املــــنــــشــــآت الصناعية من االستفادة من حلول التصنيع الذكية واألبـحـاث االستراتيجية والتقنيات املطوّرة في «كاوست»، بالتعاون مع مزوّدي الـخـدمـات الـعـاملـيـ ، بما يسهم فـي تحسني اإلنتاجية، وتعزيز االبتكار الصناعي، ودعم االستدامة والجودة، وتطوير خطوط إنتاج جـــديـــدة فـــي الـــقـــطـــاعـــات ذات األولــــويــــة وفــق االستراتيجية الوطنية للصناعة. وتشمل معايير االستفادة من املبادرة أن يكون مقر الشركة املصنّعة داخل السعودية، وأن يرتبط نشاطها بالقطاعات املعتمدة في االستراتيجية الوطنية للصناعة، مع تحديد احتياجاتها التقنية والفجوات لتقديم الدعم املناسب، إضافة إلى تقديم نموذج التمويل ومشاركة بيانات األداء املالي واإلنفاق على البحث والتطوير لتقييم أثــر تبنِّي الحلول التقنية قبل وبعد التنفيذ. وتـــــأتـــــي مــــــبــــــادرة «تــــقــــنــــيــــات الــــتــــحــــوّل االسـتـثـنـائـي» فـــي إطــــار الــجــهــود التكاملية لــوزارة الصناعة والثروة املعدنية مع مراكز األبـــــحـــــاث واملــــؤســــســــات األكــــاديــــمــــيــــة، لــرفــع كفاءة القطاع الصناعي، وتعزيز تنافسيته، واملــســاهــمــة فـــي تـحـقـيـق مـسـتـهـدفـات «رؤيـــة .»2030 الرياض: «الشرق األوسط» %0.65 %0.71 %0.69 %0.79 %0.24- %0.24- %0.40- %0.07 أظهرت البنوك انضباطا أفضل في التكاليف ما أسهم في تسجيل التحسن الثالث على التوالي
RkJQdWJsaXNoZXIy MjA1OTI0OQ==