اقتصاد 15 Issue 17186 - العدد Wednesday - 2025/12/17 الأربعاء ECONOMY المنطقة الشرقية تسجل نموا في الغرف السياحية في المائة 21 بنسبة ٪1.30 ٪0.34 ٪0.08 ٪0.29 ٪0.08 ٪0.96 ٪0.62 ٪0.62 بدء توزيع أراض مدعومة على المؤهلين في الرياض مـــن المـــقـــرر أن تـعـلـن الـهـيـئـة المـلـكـيـة لمدينة الـريـاض عـن انتهاء مرحلة تقديم الاعتراضات على نتائج أهلية الاستحقاق لـشـراء الأراضـــي السكنية عـبـر «مـنـصـة الـــتـــوازن الــعــقــاري» التي نوفمبر (تـشـريـن الـثـانـي) المـاضـي، 8 بـــدأت فــي حيث سيتم النظر في جميعها من قبل اللجنة المـشـكـلـة لــهــذا الـــغـــرض تـمـهـيـدا لـــدخـــول الـقـرعـة ديسمبر (كانون الأول) 17 الإلكترونية الأربعاء الـــجـــاري لاخــتــيــار المـسـتـحـقـن لـــشـــراء الأراضــــي السكنية. وأطـلـقـت الـهـيـئـة المـلـكـيـة لمـديـنـة الــريــاض، فـي سبتمبر (أيـلـول) الفائت، منصّة «الـتـوازن الـــــعـــــقـــــاري» المــــخــــصّــــصــــة لاســــتــــقــــبــــال طـــلـــبـــات المــواطــنــن الــراغــبــن فــي الـحـصـول عـلـى أراض ســكــنــيــة مـــدعـــومـــة فــــي المــــديــــنــــة، وذلــــــك إنـــفـــاذا لتوجيهات الأمــيــر محمد بــن سـلـمـان بــن عبد الـــعـــزيـــز، ولــــي الــعــهــد رئــيــس مـجـلـس الــــــوزراء، باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحقيق التوازن في القطاع العقاري في العاصمة السعودية، ومنها الــعــمــل عــلــى تــوفــيــر أراض سـكـنـيـة مـخـطـطـة، ) إلى 10000( ومطورة للمواطنين بعدد ما بين ) قطعة سنويا خلال السنوات الخمس 40000( ) ريال للمتر 1500( القادمة، بأسعار لا تتجاوز المربع. وأوضـحـت الهيئة الملكية لمدينة الـريـاض، حينها، أنـه يمكن للمواطنين المتزوجين أو من سنة التقديم على منصّة 25 تتجاوز أعمارهم «الــــتــــوازن الـــعـــقـــاري» بــشــرط عـــدم وجــــود سـابـق مـلـكـيـة عــقــاريــة أخــــرى لـلـمـتـقـدم، وألا تــقــل مــدة إقــامــتــه فــي مـديـنـة الـــريـــاض عــن ثـــاث ســنــوات، مع استيفاء شـروط محددة، ومنها عدم البيع، أو الــرهــن، أو الـتـصـرف بــــالأرض بـــأي شـكـل من ســنــوات عـــدا الـرهـن 10 أشــكــال الــتــصــرف خـــال لأغـــراض تمويل بـنـاء تلك الأرض، وإذا لـم يتم بناؤها خلال هذه المـدة فتسترد الأرض، وتعاد له قيمتها. التخطيط المستدام وترتكز المنصَّة على منح فرصة للمؤهلين لــــشــــراء أراض ســكــنــيــة مـــخـــطَّـــطـــة ضـــمـــن إطــــار عمراني مـتـوازن، ينسجم مع مبادئ التخطيط الحضري المستدام، ويسعى إلى تحقيق العدالة فــــي الــــتــــوزيــــع، وضــــبــــط الـــــتـــــوازن بــــن الـــعـــرض والطلب في السوق العقارية السكنية. وتـــــعـــــمـــــل المـــــنـــــصَّـــــة مـــــــن خـــــــــال مـــنـــظـــومـــة إلــكــتــرونــيــة مــتــكــامــلــة، بـــــدءا بــمــرحــلــة الــتــقــديــم، وصـــولا لمرحلة إعــان قائمة أهلية الاستحقاق للمستوفين لــلــشــروط، ومـــن ثــم إجــــراء الـقـرعـة، وتــــحــــديــــد الأراضـــــــــــــي، ويـــلـــيـــهـــا الـــتـــخـــصـــيـــص، وإجــــــــــــراءات الـــبـــيـــع عـــلـــى الـــخـــريـــطـــة، وانــــتــــهــــاء بـاسـتـكـمـال إجـــــراءات الـتـمـلُّــك، كـمـا تعتمد على الـتـكـامـل مــع الــجــهــات الـحـكـومـيـة ذات الـعـاقـة؛ لضمان موثوقية البيانات، وسرعة الإجـراءات؛ بما يسهم فـي استقرار الـسـوق العقارية، ورفـع جودة الحياة في مدينة الرياض. وبــــالــــعــــودة إلـــــى أســــبــــاب هـــــذه الإجــــــــراءات مـــارس (آذار) السابق، 29 المـتـخـذة، ففي مطلع وجــه الأمـيـر محمد بـن سلمان باتخاذ عـدد من الإجــراءات نظرا لما تشهده العاصمة من ارتفاع فـي أسـعـار الأراضــــي، والإيـــجـــارات فـي السنوات الماضية، وحرصا منه على تحقيق الـتـوازن في القطاع العقاري. رسوم الأراضي البيضاء وتلخصت الإجـــراءات في رفـع الإيـقـاف عن التصرف بالبيع، والشراء، والتقسيم، والتجزئة، وإصدار رخص البناء، واعتماد المخططات لعدد من الأراضي في الرياض، مع قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالعمل على توفير أراض سكنية مخططة، ومطورة للمواطنين. كما وجه ولي العهد رئيس مجلس الوزراء بــاتــخــاذ الإجــــــراءات الـنـظـامـيـة الـــازمـــة لإصـــدار التعديلات المقترحة على نظام رسـوم الأراضـي 60 البيضاء بصورة عاجلة خلال مدة لا تتجاوز يوماً، بما يكفل تعزيز المعروض العقاري. وكذلك اتخاذ الإجـــراءات النظامية اللازمة يـومـا لضبط العلاقة 90 خـــال مـــدة لا تـتـجـاوز بـن المـؤجـريـن والمستأجرين بما يكفل تحقيق الـــتـــوازن بــن مـصـالـح الأطـــــراف، وأيــضــا تكليف الـهـيـئـة الـعـامـة لـلـعـقـار، والـهـيـئـة المـلـكـيـة لمدينة الرياض برصد ومراقبة أسعار العقار في مدينة الرياض، والرفع بتقارير دورية. الرياض: «الشرق الأوسط» مليار دولار 4.9 مليون سائح تجاوز إنفاقهم 13.4 الخطيب: المنطقة استقبلت أكثر من مليارات دولار في شرق السعودية 9 مشاريع سياحية بـ شـهـدت المنطقة الـشـرقـيـة حــراكــا استثماريا متسارعا فـي الـقـطـاع الـسـيـاحـي، مـدعـومـا بأكثر مشروعا سياحيا معتمدا بقيمة تتجاوز 650 من مـلـيـار دولار)، مع 3.39 مـلـيـار ريـــال (نـحـو 12.7 إضافة قيمة الاستثمارات في المشروعات الجديدة مليار دولار)، أي 5.6( مليار ريـــال 21 بأكثر مـن مليارات دولار)، 9 مليار ريال (قرابة 33.7 بنحو مما يعكس الزخم المتنامي للقطاع. وأكّــــــد وزيـــــر الــســيــاحــة، أحـــمـــد الــخــطــيــب، أن الاستثمارات السياحية فـي المنطقة تشهد نموا نــوعــيــا، مـشـيـرا إلـــى أن المـنـطـقـة الـشـرقـيـة تتمتّع بمقومات تنافسية مميّزة تجعلها أرضا خصبة للاستثمار السياحي. وذكــــر خـــال لــقــاء نـظَّــمـتـه «غــرفــة الـشـرقـيـة»، مـــؤخـــراً، أن المـنـطـقـة حـقَّــقـت نـتـائـج إيـجـابـيـة في 13.4 أداء الــــقــــطــــاع، حـــيـــث اســتــقــبــلــت أكـــثـــر مــــن مليار ريـال 18.5 مليون سـائـح، تـجـاوز إنفاقهم مليار دولار)، بما يؤكد الإمكانات الواعدة 4.9( والطلب المتنامي على الخدمات السياحية. التنوع السياحي وكشف الخطيب عـن مشروعات نوعية تضم مــشــروعــا سـيـاحـيـا مـعـتـمـداً، تسهم 650 أكــثــر مـــن فـي تنشيط الــحــراك السياحي مـن خــال فعاليات مـسـتـمـرة، ومـــواســـم نــوعــيــة، ومـنـتـجـات سياحية مـــتـــنـــوعـــة، إلــــــى جــــانــــب تـــعـــزيـــز الــــشــــراكــــات ودعــــم مشاركة القطاع الخاص، بما يعكس وتيرة النمو المــتــســارعــة، ومـــا تـحـقَّــق مـــن إنـــجـــازات فـــي الـقـطـاع السياحي بالمنطقة الشرقية. وكـــشـــف عــــن تـــقـــدم مـــلـــحـــوظ تـــشـــهـــده المـنـطـقـة الــشــرقــيــة فـــي تــطــويــر وجــهــاتــهــا الــســيــاحــيــة، عبر مـشـروعـات نوعية تعكس تـنـوّع المنتج السياحي وتــرفــع مــن تنافسيته بـدعـم مــن صــنــدوق التنمية الـسـيـاحـي، وهــي تسهم فـي تعزيز جـــودة الحياة، وتـقـديـم تـجـارب متكاملة لــلــزوار؛ لترسيخ مكانة المنطقة وجهة سياحية رائـدة على ساحل الخليج العربي. وكان الوزير الخطيب التقى عددا من موظفي القطاع السياحي في المنطقة الشرقية، واستعرض معهم مستجدات القطاع وفرصه الواعدة، واستمع إلـــى أفــكــار ومـقـتـرحـات تُــسـهـم فــي تـطـويـر الـرحـلـة المهنية للعاملين فـي المنظومة والارتــقــاء بتجربة الزوار. فــي الـسـيـاق ذاتــــه، سـجَّــلـت المنطقة الشرقية في 21 نـمـوا فــي عـــدد الــغــرف الـسـيـاحـيـة بنسبة المــــائــــة فــــي سـبـتـمـبـر (أيـــــلـــــول) المــــاضــــي، مــقــارنــة ، ليصل إجمالي 2024 بالشهر المـمـاثـل مــن عـــام ألــــف غـــرفـــة، مــمــا يـعـزز 30 الـــغـــرف إلــــى أكــثــر مـــن جاهزية المنطقة واستقطابها المتزايد للزوار. موسم الخبر » نجاحات لافتة 2025 حقَّق موسم «الخبر منذ انطلاقه، عبر برنامج موسمي امتد لنحو يـــومـــا، مــدعــومــا مـــن هـيـئـة تـطـويـر المنطقة 90 الشرقية والهيئة السعودية للسياحة، وشهد 20 الموسم تنظيم فعاليات نوعية في أكثر من موقعا وفعالية ضمن منصة «روح السعودية»، بحضور أكثر من مليون زائر، وبمشاركة أكثر شريكا من القطاع الخاص. 50 من ويــــــعــــــزِّز مــــوســــم الــــخــــبــــر مــــكــــانــــة المــنــطــقــة الشرقية وجـهـة سياحية وترفيهية رئيسيةً، من خـال تجارب تجمع بين الترفيه والثقافة والفنون والرياضة، بما يسهم في رفـع جودة ،»2030 الــحــيــاة وتـحـقـيـق مـسـتـهـدفـات «رؤيــــة وتنمية القطاع السياحي، ويأتي ذلك بالتزامن » الهادف إلى 2025 مع إطلاق «شتاء السعودية تعزيز مكانة المملكة وجـهـة سياحية عالميةً، مليون 150 وتحقيق مستهدف الـوصـول إلــى .2030 زائر بحلول عام وزير السياحة مع رئيس «أرامكو السعودية» يقوم بجولة في مركز الملك عبد العزيز الثقافي العالمي بالمنطقة الشرقية (الشرق الأوسط) الخبر: «الشرق الأوسط» اتفاقية ثنائية تترجَم إلى واقع 30 : سفير باكو لدى الرياض لـ مساع أذربيجانية لزيادة التعاون مع السعودية ورفع التبادل التجاري كــــشــــف مـــتـــعـــلـــم مـــــيـــــزرايـــــيـــــف، ســفــيــر أذربـيـجـان لــدى الـسـعـوديـة، أن بـاكـو تعمل عــلــى خــطــة لـتـعـظـيـم الـــتـــعـــاون الــشــامــل مع المـمـلـكـة فـــي مـخـتـلـف المـــجـــالات، عـبـر إعـــداد اتفاقيات جديدة تشمل قطاعات اقتصادية وإنـسـانـيـة، متوقعا أن يشهد الـعـام المقبل زيادة في حجم التجارة الثنائية. وقــــال مـيـزرايـيـف لـــ«الــشــرق الأوســــط» إن البلدين وقَّعا خـال الأعـــوام الماضية ما اتــفــاقــيــة وعـــقـــدا رســمــيــا شملت 30 يـــقـــارب الاقـتـصـاد والـتـجـارة والاسـتـثـمـار والطاقة والــــزراعــــة والاقـــتـــصـــاد الأخـــضـــر، مـــؤكـــدا أن معظمها دخـــل حـيـز التنفيذ، وتــحــول إلـى مــشــاريــع عـمـلـيـة، بــمــا يـعـكـس أن الــشــراكــة تتجه إلى نتائج ملموسة على الأرض. وأشـــــــــــار الــــســــفــــيــــر إلــــــــى أن مــــــن أبــــــرز المـــســـتـــجـــدات مـــــبـــــادرة أذربــــيــــجــــان لإنـــشـــاء صـــــــــنـــــــــدوق اســـــــتـــــــثـــــــمـــــــاري مــــــشــــــتــــــرك مـــع السعودية، مبينا أن الصندوق يتوافق مع الاستراتيجيات الاقتصادية لدى البلدين، ومن شأنه فتح آفاق واسعة لتنفيذ مشاريع مشتركة خلال المرحلة المقبلة. وثيقة التعاون ولفت إلـى توقيع وثيقة إطــار للتعاون فـــي مــجــال المـــشـــاريـــع الــصــغــيــرة والمـتـوسـطـة ، بـوصـفـهـا مـنـصـة لتعزيز 2025 خـــال عـــام الــــتــــواصــــل بــــن رواد الأعـــــمـــــال، إلـــــى جــانــب استمرار المباحثات حول مشاريع في الطاقة الخضراء، وتطوير أدوات التجارة، وتنظيم المنتديات والمعارض لرفع مستوى الصادرات غير النفطية. وأضـــــــــــــاف أن الــــــتــــــعــــــاون فـــــــي تـــحـــفـــيـــز الاستثمار والتصنيع المشترك يشهد تطورا متزايداً، وأن العلاقات الثنائية تتجه لبناء نموذج تعاون طويل الأمد. وفي هذا السياق، أوضــح أن العمل جــار لتطوير آلـيـات تعاون جـديـدة بـن المـؤسـسـات المعنية فـي البلدين، بـــالـــتـــوازي مـــع الـلـجـنـة الـحـكـومـيـة المـشـتـركـة والمشاورات السياسية بين وزارتي الخارجية واللجنة الفنية المشتركة بين وزارتي الطاقة، بـــمـــا فـــــي ذلــــــك إطـــــــاق فــــريــــق عـــمـــل مــشــتــرك لـلـتـعـاون فـــي الـــزراعـــة ومــــبــــادرات مؤسسية أخرى. الزيارات وفــي ملف الــزيــارات، قــال ميزراييف إن شـهـد كـثـافـة فــي تــبــادل الـــزيـــارات 2025 عـــام الـــرســـمـــيـــة، إذ زار الـــســـعـــوديـــة نـــائـــب رئـيـس مـجـلـس الــــــــوزراء ووزيــــــر الــخــارجــيــة ووزيــــر الاقــــــتــــــصــــــاد وعــــــــــدد مــــــن كـــــبـــــار المــــســــؤولــــن الأذربــيــجــانــيــن، كــمــا شــهــدت بــاكــو زيــــارات لمـسـؤولـن سـعـوديـن، وأكـــد أن التحضيرات تــتــواصــل لـتـنـظـيـم زيــــــارات مــتــبــادلــة رفـيـعـة المستوى خلال العام المقبل، بما في ذلك عقد الجولة المقبلة من المـشـاورات السياسية بين وزارتي خارجية البلدين في باكو. 2026 وتــــوقــــع الــســفــيــر أن يــشــهــد عـــــام زيــــــــــارات إضــــافــــيــــة لمـــنـــاقـــشـــة فــــــرص جـــديـــدة فــــي الـــطـــاقـــة، وعـــقـــد لــــقــــاءات بــــن الـــشـــركـــات لــــزيــــادة الــــصــــادرات غــيــر الــنــفــطــيــة، وتـقـيـيـم فـرص الشراكة في مشاريع البنية التحتية، وتــطــويــر الـــتـــعـــاون فـــي المـــشـــاريـــع الـصـغـيـرة والمتوسطة، مع الاتفاق على مبادرات جديدة لــتــعــزيــز الـــتـــبـــادل الــــتــــجــــاري. وقــــــال إن هـــذه الزيارات «ستعطي دفعة جديدة» للعلاقات، وتنقل التعاون الاقتصادي إلى مرحلة أكثر تقدما وشمولية. التعاون الثنائي ووصـــــف الـلـجـنـة الـحـكـومـيـة المـشـتـركـة بأنها «الآلـيـة التنسيقية المركزية» للتعاون الثنائي، لافتا إلى عقد اجتماعها الثامن في ، حيث 2025 ) أبريل (نيسان 28 الرياض في نـــاقـــش الــجــانــبــان تـنـفـيـذ المـــشـــاريـــع الـقـائـمـة ومسارات جديدة مقترحة للتعاون، واتُّخذت قرارات لتوسيع مجالات الشراكة. وأضاف أن العمل جار لتنفيذ محضر الاجتماع، بينما لم يُحدد موعد الاجتماع التالي، لكنه رجح 2027 إمكانية عقد الاجتماع التاسع في عام في باكو. وعـــن ركــائــز الــتــعــاون، شـــدد ميزراييف على أن العلاقات السياسية المتينة وروابـط الــصــداقــة بــن الـشـعـبـن وفــــرت بـيـئـة مـواتـيـة لــتــوســيــع الـــتـــعـــاون الاقــــتــــصــــادي، مـــؤكـــدا أن الـــشـــعـــب الأذربــــيــــجــــانــــي «لـــــن يـــنـــســـى الـــدعـــم الثابت» الـذي تبديه السعودية تجاه وحدة أراضي أذربيجان وسيادتها. المشاريع المشتركة وســـلـــط الـــســـفـــيـــر الــــضــــوء عـــلـــى قــطــاع الطاقة بوصفه في مقدمة مجالات التعاون، خـصـوصـا الـطـاقـة المـتـجـددة وتحلية مياه البحر، مشيرا إلـى شـراكـة فاعلة مـع شركة «أكــــوابــــاور» الــســعــوديــة. وذكــــر أن الـشـركـة نفذت مشروع محطة طاقة الـريـاح «خـزي- مـــــيـــــغـــــاواط فــي 240 أبــــــشــــــيــــــرون» بــــــقــــــدرة ، إلى 2024 أذربــيــجــان، كما وقـعـت فـي عــام SOCAR« جـــانـــب «مــــصــــدر» الإمــــاراتــــيــــة و » الأذربــــيــــجــــانــــيــــة، مـــــذكـــــرة تــفــاهــم Green لتطوير مشاريع طاقة ريـاح بحرية بقدرة غيغاواط في القطاع الأذربيجاني من 3.5 بحر قزوين. وأضــــــاف أن «المـــنـــتـــدى الــــدولــــي الأول للاستثمار في أذربيجان» الذي عُقد يومي شهد توقيع 2025 ) سبتمبر (أيلول 23 و 22 »AZERENERJI« وثـــيـــقـــة اســـتـــثـــمـــار بــــن و«أكـــوابـــاور» بـشـأن إنـشـاء محطة لتحلية مياه البحر. وإلـى جانب الطاقة، أشـار إلى فــــرص اســتــثــمــاريــة فـــي الــصــنــاعــة والمـــراكـــز اللوجيستية والـزراعـة والسياحة والطاقة الــــخــــضــــراء، مـــعـــتـــبـــرا أن فــــكــــرة الـــصـــنـــدوق الاســتــثــمــاري المــشــتــرك تــهــدف إلـــى تحويل هذه الإمكانات إلى مشاريع تنموية. سوق استراتيجية وأوضـــــح أن أذربـــيـــجـــان تـضـع الـسـوق الـسـعـوديـة ضـمـن أسـواقـهـا الاستراتيجية لـــتـــوســـيـــع صــــادراتــــهــــا غـــيـــر الـــنـــفـــطـــيـــة، مـع تـــوســـع الـــتـــعـــاون فــــي المـــنـــتـــجـــات الــغــذائــيــة والسلع الصناعية ومـــواد البناء وغيرها. ولــفــت إلـــى أن اتــفــاق الــتــعــاون بــن وكـالـتـي تنمية المـشـاريـع الصغيرة والمـتـوسـطـة في البلدين يعزز بيئة الأعمال، ويخلق فرصا للبعثات الـتـجـاريـة، ودعـــم ريـــادة الأعـمـال، وتأسيس منصات مشتركة. ومع تزايد دور أذربــيــجــان فــي المــمــرات الـتـجـاريـة الـدولـيـة، أكد أن التعاون اللوجيستي مع السعودية يكتسب أهمية خاصة. كـــمـــا عــــــد إعـــــــــادة الإعـــــمـــــار الـــحـــضـــري وتطوير البنية التحتية وبناء المدن الذكية والــخــضــراء مــن المــجــالات الـــواعـــدة، بـمـا في ذلك ترميم المدن والمعالم الثقافية. وفي هذا الإطـــار، أشـــار إلــى استضافة بـاكـو المنتدى » خــال الفترة WUF13« الحضري العالمي ، معتبرا 2026 ) مـايـو (آيــــار 22 إلـــى 17 مــن أنه يمكن أن يشكل منصة مناسبة لمشاركة الـــشـــركـــات الـــســـعـــوديـــة لاســـتـــكـــشـــاف فـــرص التعاون. جانب من العاصمة الأذربيجانية باكو (الشرق الأوسط) الرياض: فتح الرحمن يوسف
RkJQdWJsaXNoZXIy MTI5OTky