اقتصاد 14 Issue 16782 - العدد Friday - 2024/11/8 اجلمعة ECONOMY %31.+0 %60.+0 %44.+0 %22.+0 %52.+0 % 0.17 - %72.+0 % 0.12 - مليون دوالر 266 إقامة أكبر المزادات العقارية في الشرق األوسط بـ ألف وحدة سكنية 100 «سيتي سكيب العالمي» في السعودية لضخ مــن املــقــرر أن يـضـخ مـعـرض «سيتي سكيب العاملي»، الذي يفتتح أبوابه للزوار يوم االثنني املقبل في العاصمة السعودية ألف وحدة سكنية، 100 الرياض، أكثر من وعـــروضـــا لـلـقـروض الـتـمـويـلـيـة، تـبـدأ من فـــي املــــائــــة، إلــــى جـــانـــب خــصــومــات 2.59 ألف دوالر) 26.6( ألف ريال 100 تصل إلى فــي عـــدة مــشــاريــع، كـمـا سـيـقـام أحـــد أكبر املـــــــــزادات الـــعـــقـــاريـــة فــــي الــــشــــرق األوســـــط 266.6( بقيمة تقديرية تتجاوز مليار ريال مليون دوالر). جاء ذلك على لسان الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار، املهندس عبد الله الحماد، خالل كلمته في اللقاء التعريفي لــ«سـيـتـي سكيب الــعــاملــي»، الخميس في الرياض، مؤكدًا أن استضافة اململكة لهذا الـحـدث العقاري الضخم تعكس النهضة االقتصادية التي تشهدها السعودية، في .»2030 إطار «رؤية وأضاف أن املعرض يهدف إلى تعزيز التواصل والتعاون بني مختلف املطورين واملستثمرين العقاريني، فضال عن تحفيز االبتكار والتطوير في القطاع. الفرص االستثمارية وأوضـــــــــــح الـــــحـــــمـــــاد أن املــــعــــرض يــســاهــم بــشــكــل كــبــيــر فـــي اسـتـكـشـاف الـفـرص االستثمارية مـن خـ ل تقديم رؤى شـامـلـة حـــول اتــجــاهــات الـسـوق الـعـقـاريـة، الفـتـا إلــى أن اململكة تشهد نموًا غير مسبوق في تطوير املشاريع العقارية واالقتصادية. وبــــــ أن املــــعــــرض ســـيـــركـــز بـشـكـل رئـــيـــســـي عـــلـــى املــــشــــاريــــع الــــكــــبــــرى فـي جهة 400 اململكة، مع مشاركة أكثر من مستثمر مؤسسي، وما 100 عارضة، و قائد في القطاع العقاري 500 يزيد عن من مختلف أنحاء العالم. وأكــــمــــل الـــحـــمـــاد أن هـــــذا الـتـجـمـع الـــكـــبـــيـــر يـــســـهـــم فــــي تــســهــيــل الــــوصــــول إلــى الـفـرص االسـتـثـمـاريـة املتنوعة في الــســوق الـعـقـاريـة الــســعــوديــة، مــا يعزز جــذب االسـتـثـمـارات األجـنـبـيـة، ويسهم فــي تـنـويـع االقـتـصـاد الـوطـنـي وتعزيز التنمية املستدامة. وأوضـــــح أن الـنـسـخـة الـسـابـقـة من معرض «سيتي سكيب» شهد حضور ألف زائر، وتوقيع مشاريع 160 أكثر من واتفاقيات استثمارية تجاوزت قيمتها مليار دوالر)، مع 29( مليارات ريال 110 اسـتـثـمـارات أجنبية وخـارجـيـة وصلت مليار دوالر. 19 إلى وأكــــد الــحــمــاد أن الـنـسـخـة الثانية مـــن املـــعـــرض سـتـشـهـد زيـــــادة ملحوظة في املائة في حجم املعامالت 50 بنسبة واملشاريع واالتفاقيات. المطورون العقاريون من جانبه، قال وكيل وزارة البلديات واإلســـــكـــــان لــتــحــفــيــز املــــعــــروض الـسـكـنـي والتطوير العقاري، عبد الرحمن الطويل، لـــ«الــشــرق األوســـــط»، إن الــحــدث الـعـقـاري املرتقب سيشهد حضور عدد من األسماء الكبيرة على مستوى العالم فـي مختلف مـــــجـــــاالت الــــقــــطــــاع الـــــعـــــقـــــاري، ســــــــواء فـي التطوير أو التصميم أو التشغيل. وأضـــــاف: «مـــن املــتــوقــع حــضــور عـدد كبير من املطورين العقاريني الدوليني إلى مـطـوريـن 10 املـمـلـكـة، حـيـث بـــدأ أكــثــر مــن بـــالـــفـــعـــل فـــــي تـــنـــفـــيـــذ مـــشـــاريـــعـــهـــم داخـــــل الــــســــعــــوديــــة، مــــع الـــطـــمـــوح لــــجــــذب مــزيــد مـــن املـــطـــوريـــن، بـــالـــتـــعـــاون مـــع املــطــوريــن املحليني». استقطاب الشركات العالمية ويـــــــــرى الـــــطـــــويـــــل أن بـــيـــئـــة املـــمـــلـــكـــة العقارية واالستثمارية تتمتع بجاذبية كـبـيـرة، حـيـث تـوفـر فـرصـا واعــــدة وسهلة لــلــمــســتــثــمــريــن، مـــشـــيـــرًا إلـــــى أن الـــــــوزارة تعمل على خلق بيئة متنوعة، حيث يتم التركيز على استقطاب الشركات العاملية لالستثمار في السعودية. وكـــــشـــــف عــــــن تـــنـــظـــيـــم ورشــــــــــة عــمــل خاصة خالل املعرض الستعراض الفرص االســـتـــثـــمـــاريـــة الـــعـــاملـــيـــة فــــي الـــســـعـــوديـــة، حيث من املتوقع أن يكون الرقم اإلجمالي لالستثمارات كبيرًا جـدًا، ما يعكس رغبة قوية مـن املستثمرين األجـانـب فـي دخـول السوق املحلية. ويــــــشــــــارك فــــــي املــــــعــــــرض نـــخـــبـــة مــن الـــخــبـــراء والــــرؤســــاء الـتـنـفـيـذيـ ، ويـضـم فـــي نـسـخـتـه الـحـالـيـة مـنـتـدى مستثمري مستثمرًا 150 الــعــقــار، الــــذي يـسـتـضـيـف دولة، إذ يأتي الحدث بهدف تعزيز 22 من التعاون في املشاريع االستثمارية، ليمثل مركزًا مهما للفرص واالستثمار. الرياض: زينب علي جانب من النسخة الثانية لمعرض «سيتي سكيب العالمي» في الرياض (واس) استضافة السعودية لهذا الحدث العقاري الضخم تعكس النهضة االقتصادية التي تشهدها المملكة مليار دوالر من البضائع المصدّرة إلى الواليات المتحدة 500 الرسوم الجمركية المقترحة قد تطال بكين تهنّئ ترمب... وتحذّر من «الحرب التجارية» حـــــــذّرت الــــصــــ ، الـــخـــمـــيـــس، مــــن أنـــه «لـن يكون هناك فائز في حـرب تجارية»، بعد إعـــادة انتخاب دونـالـد ترمب رئيسا للواليات املتحدة الذي تعهّد بفرض رسوم جـمـركـيـة ضـخـمـة جـــديـــدة عـلـى الــــــواردات الـصـيـنـيـة. وقــالــت املـتـحـدثـة بــاســم وزارة الخارجية الصينية، ماو نينغ: «من حيث املبدأ، أود أن أؤكد أنه لن يكون هناك فائز في حرب تجارية، وهو ما ال يخدم العالم أيضا». وتــــــــأتــــــــي تــــعــــلــــيــــقــــات «الـــــخـــــارجـــــيـــــة الصينية» بـعـدمـا هـنّــأ الـرئـيـس الصيني شــي جينبينغ، الـخـمـيـس، دونــالــد ترمب عـلـى انـتـخـابـه رئـيـسـا لــلــواليــات املـتـحـدة، داعـــيـــا إلــــى «تــعــزيــز الـــحـــوار والـــتـــواصـــل» بني البلدين، حسب ما أفـادت وكالة أنباء الصني الجديدة «شينخوا». ومــــن املــمــكــن أن تـــــؤدي عـــــودة تـرمـب إلــى البيت األبـيـض إلــى تعديل العالقات الـصـيـنـيـة - األمــيـــركــيــة الـــتـــي تـــوتـــرت في الـسـنـوات األخــيــرة بسبب مـلـفـات خالفية عـــديـــدة، مـــن بـيـنـهـا: تــــايــــوان، والـــتـــجـــارة، وحقوق اإلنـسـان، والتنافس بني البلدين في مجال التكنولوجيا املتقدمة. وكــــــــان تــــرمــــب وعــــــــد، خــــــ ل الــحــمــلــة االنتخابية، على غـرار ما فعلت منافسته الـديـمـقـراطـيـة كــامــاال هـــاريـــس، بممارسة ضـــغـــوط عــلــى الـــصـــ فـــي مـــجـــاالت عـــدة. وفـي املجال التجاري، وعـد ترمب بفرض فـي املـائـة على 60 رســوم جمركية بنسبة كل واردات الواليات املتحدة من املنتجات الصينية. وقــــالــــت املــــديــــرة املـــشـــاركـــة لــبــرنــامــج الصني وشرق آسيا في مركز «ستيمسون» لألبحاث في واشنطن، يون سون، لـ«وكالة الــصــحــافــة الــفــرنــســيــة»، إن تـــرمـــب يـرغـب فـي «اسـتـعـادة تـــوازن معني فـي التبادالت التجارية بني الواليات املتحدة والصني». وأضـــافـــت: «ومـــع ميله إلـــى مـمـارسـة أكبر مقدار من الضغط قبل التوصل إلى اتفاق، أتوقع أن يفرض هذه الرسوم الجمركية». وحـــســـب مــحــضــر املـــكـــاملـــة الــهــاتــفــيــة التي أجراها شي مع ترمب ونشره اإلعالم الرسمي الصيني، قــال الرئيس الصيني للرئيس األمـيـركـي املنتخب إنــه يـأمـل في أن «يتمسك الـجـانـبـان بـمـبـادئ االحــتــرام املـــتـــبـــادل والــتــعــايــش الـسـلـمـي والــتــعــاون املربح لكليهما». كما دعا الرئيس الصيني الـبـلـديـن إلـــى «تـعـزيـز الـــحـــوار والـتـواصـل بـــيـــنـــهـــمـــا، وإدارة خـــ فـــاتـــهـــمـــا بـــصـــورة مناسبة، وتطوير التعاون متبادل املنفعة، وإيـــجـــاد طـريـقـة صحيحة لـلـتـعـايـش بني الصني والواليات املتحدة في هذا العصر الــــجــــديــــد، بـــمـــا يـــخـــدم مــصــلــحــة الــبــلــديــن والعالم». والــــتــــقــــى شـــــي جــيــنــبــيــنــغ ودونـــــالـــــد ترمب أربــع مــرات، في حني أشــاد الرئيس األميركي املنتخب أخيرًا بـ«العالقة القوية جـــــدًا» الـــتـــي تــربــطــه بــالــرئــيــس الـصـيـنـي. كــــمــــا أكـــــــد أنـــــــه يـــســـتـــطـــيـــع ثـــنـــيـــه عـــــن شــن عـمـلـيـة عــســكــريــة ضـــد تـــــايـــــوان... بـفـرض في املائة على 150 رسوم جمركية بنسبة املنتجات الصينية. وفـــي كــل األحـــــوال، يـطـلـق فـــوز ترمب فـــــتـــــرة مــــــن عــــــــدم الــــيــــقــــ فــــــي الــــعــــ قــــات االقــتــصــاديــة الـصـيـنـيـة - األمـيـركـيـة التي 2017( اهتزت بشدة خـ ل الـواليـة األولــى ) للرئيس املنتخب عندما شن حربا 2021 - تجارية ضـد بكني. ويبقى الـسـؤال مـا إذا كـــان االقـتـصـاد الصيني يستطيع تحمل سيناريو جديد مماثل. فــــالــــصــــ تــــعــــانــــي؛ إذ إنــــهــــا مــثــقــلــة بـــتـــبـــاطـــؤ االســــتــــهــــ ك، كـــمـــا تـــشـــهـــد أزمــــة حــادة فـي الـعـقـارات مـع مديونية عــدد من املــطــوريــن واألســـعـــار الــتــي انـخـفـضـت في الـــســـنـــوات األخـــــيـــــرة. وفـــــي هـــــذا الـــســـيـــاق، يجتمع املـسـؤولـون فـي الـبـرملـان الصيني هـذا األسـبـوع في بكني، خصوصا لوضع خطة إنعاش اقتصادي. ويقدّر محللون أن فوز ترمب قد يدفع الـقـادة الصينيني إلـى تعزيز تلك الخطة، خـــصـــوصـــا مـــــن أجــــــل مــــواجــــهــــة الــــرســــوم الجمركية اإلضافية املستقبلية التي توعّد ترمب بفرضها. وإذا نفّذ ترمب وعيده هـذا، فإن هذه الــــرســــوم الــجــمــركــيــة الــضــخــمــة قـــد تـطـول مليار دوالر مـن البضائع 500 مـا قيمته الصينية املـصـدرة إلـى الـواليـات املتحدة، حسب شركة «باين بريدج إنفستمنتس». وقالت كبيرة االقتصاديني الصينيني فـــي «يــــو بـــي إس إنـفـسـتـمـنـت ريــســيــرش» لـ«وكالة الصحافة الفرنسية»: «نتوقع أن تـرد الحكومة الصينية بصورة محدودة وبـــمـــزيـــد مـــن الـــدعـــم لــلــســيــاســات املـحـلـيـة لـــ قـــتـــصـــاد لــتــعــويــض الـــتـــأثـــيـــر الـسـلـبـي جزئيا». بكين: «الشرق األوسط» فوز ترمب وارتفاع الدوالر يضغطان على «بنك اليابان» قــــد يــــــؤدي ارتــــفــــاع الــــــــدوالر الــنــاجــم عـــن فــــوز الـــجـــمـــهـــوري دونــــالــــد تـــرمـــب في االنتخابات الرئاسية األميركية إلى زيادة الضغوط على «بنك اليابان» لرفع أسعار الفائدة في أقرب وقت ممكن من ديسمبر (كانون األول) املقبل؛ ملنع الني من االنزالق 3 مـــرة أخــــرى نـحـو أدنــــى مـسـتـويـاتـه فـــي عقود. وأطــــلــــق فـــــوز تــــرمــــب بـــاالنـــتـــخـــابـــات الرئاسية األميركية العنان ملكاسب حادة لـــــلـــــدوالر، حـــيـــث دفـــعـــت تـــوقـــعـــات خـفـض الـــــضـــــرائـــــب، ورفـــــــع الـــــرســـــوم الــجــمــركــيــة عـــلـــى الــــــــــــواردات، الــــتــــفــــاؤل بـــشـــأن الــنــمــو االقتصادي، في حني غَذَّيَا املخاوف بشأن التضخم. وقــــد دفـــعـــت قــــوة الـــــــدوالر األمــيــركــي أشهر عند 3 الني إلى أدنى مستوياته في يــن لــلــدوالر يـــوم الـخـمـيـس، وهـو 154.71 مـسـتـوى أقـــل كـثـيـرًا مــن أعـلـى مـسـتـوى له الـــــذي سـجـلـه فـــي منتصف 140.62 عــنــد سبتمبر (أيلول) املاضي. وفي حني أن ضعف الني يعطي دفعة لـــلـــصـــادرات، فـــإنـــه أصـــبـــح مـــصـــدر إزعــــاج لصناع الـسـيـاسـات اليابانيني مـن خالل دفع تكاليف استيراد الوقود واألغذية إلى االرتفاع، وبالتالي اإلضـرار باالستهالك. وقد عُد ارتفاع التضخم على نطاق واسع أحــــد الـــعـــوامـــل وراء الــتــحــول الــهــائــل في أصــــوات الـنـاخـبـ ضــد االئــتــ ف الحاكم في االنتخابات العامة الشهر املاضي. وصـعـد كبير املـسـؤولـ اليابانيني عـــن شـــــؤون الــعــمــلــة، أتــســوشــي مــيــمــورا، تــحــذيــره مـــن االنــخــفــاضــات الـــحـــادة للني يوم الخميس، قائال إن السلطات مستعدة لـتـحـرك مـضـاد للتحركات «املــفــرطــة» في العملة. ويتمثل «السيناريو الكابوسي» الـــــــــذي يـــــواجـــــه صـــــنـــــاع الــــســــيــــاســــات فــي انـــــخـــــفـــــاض مــــتــــجــــدد لــــلــــ نــــحــــو أدنــــــى مقابل 162 عــقــود عـنـد 3 مـسـتـويـاتـه فــي الدوالر الذي وصل إليه في يوليو (تموز) املـاضـي، وهـي الخطوة التي دفعت «بنك 0.25 اليابان» إلى رفع أسعار الفائدة إلى يوليو. 31 في املائة يوم وفـي ذلـك الوقت، أدى انخفاض الني إلى دعوات من جانب نواب الحزب الحاكم إلــى مطالبة «بـنـك الـيـابـان» بـرفـع أسعار الفائدة، أو إرســال إشــارات أكثر وضوحا بنيته رفع تكاليف االقتراض. وفــــاجــــأ رئـــيـــس الـــــــــــوزراء، شـيـغـيـرو أكـتـوبـر (تشرين 2 إيشيبا، األســــواق فـي األول) املــاضــي بـقـولـه إن االقــتــصــاد غير مستعد ملزيد من رفع أسعار الفائدة، وإن كـــان قــد خـفـف مــن حـــدة رسـالـتـه فــي وقـت الحـــق لـيـقـول إنـــه لــن يـتـدخـل فــي سياسة «بنك اليابان». وقال تسويوشي أوينو، كبير خبراء االقتصاد في معهد «إن إل آي» لألبحاث: «ال يـريـد الـسـاسـة يـنـا ضعيفا؛ لـــذا، فإنه حتى أولئك الذين حثوا (بنك اليابان) على تـوخـي الـحـذر بـشـأن رفــع أسـعـار الفائدة قـد يـوافـقـون على رفــع أسـعـار الـفـائـدة إذا تسارع هبوط الني. وبهذا املعنى، قد يدفع ضعف الني (بنك اليابان) إلى رفع أسعار الفائدة بشكل ثابت». وخــــرج «بــنــك الـــيـــابـــان» مـــن بـرنـامـج التحفيز الــجــذري الـــذي استمر لعقد من الـــزمـــن فـــي مـــــارس (آذار) املـــاضـــي، ورفـــع في 0.25 أسعار الفائدة قصيرة األجل إلى املــائــة خـــ ل يـولـيـو املــاضــي، عـلـى أســاس اعـتـقـاد بــــأن الـــيـــابـــان تـــحـــرز تــقــدمــا نحو تحقيق هــدف التضخم بنسبة اثـنـ في املائة بشكل مستدام. طوكيو: «الشرق األوسط» أبراج سكنية عمالقة على ضفة نهر هوانغبو في مدينة شنغهاي الصينية (رويترز)
RkJQdWJsaXNoZXIy MjA1OTI0OQ==