اقتصاد 15 Issue 16703 - العدد Wednesday - 2024/8/21 األربعاء ECONOMY %67.+0 %12.+0 %41.+0 %03.+0 %13.-0 %00.+0 %42.+0 %03.+2 %14.+0 صندوق االستثمارات العامة يتجه نحو إنشاء شركة شحن جديدة «السيادي» السعودي يزيد األذرع االستثمارية في النقل والخدمات اللوجيستية يـــــواصـــــل صـــــنـــــدوق االســــتــــثــــمــــارات الـعـامـة الــســعــودي تـنـويـع االسـتـثـمـارات في القطاعات الواعدة، وبات من الواضح التوجه نحو االستفادة من موقع اململكة الــتــي تــتــوســط الــــقــــارات الـــثـــاث لتصبح مركزًا لوجيستيًا عامليًا، من خلل زيادة أذرعـه االستثمارية في النقل والخدمات الــــلــــوجــــيــــســــتــــيــــة، كــــــــان آخــــــرهــــــا إجــــــــراء محادثات استكشافية لترتيب الحصول على طائرات شحن من شركتي «بوينغ» و«إيـــربـــاص» إلنـشـاء شـركـة شحن جوي جديد؛ وفق «بلومبرغ». وتـــــــــتـــــــــوزع األذرع االقـــــتـــــصـــــاديـــــة لــلــصــنــدوق الـــســـيـــادي فـــي مـــجـــال الـنـقـل 7 والـخـدمـات اللوجيستية، حاليًا، على شركات تعمل بوتيرة متسارعة لتحقيق توجهات اململكة في هذا اإلطار وتحقيق االستراتيجية الوطنية للنقل والخدمات الـلـوجـيـسـتـيـة، الــتــي تتضمن حــزمــة من املــــشــــروعــــات الـــكـــبـــرى املــمــكــنــة لـتـحـقـيـق املستهدفات االقتصادية واالجتماعية. وأسس الصندوق «طيران الرياض» فـــي الـــعـــام املـــاضـــي، لــيــكــون نـــاقـــا جـويـ جـديـدًا، ويتخذ من العاصمة السعودية مـــركـــزًا رئــيــســيــ لـعـمـلـيـاتـه الـتـشـغـيـلـيـة، حيث يعمل بمعايير عاملية، والريادة في القطاع لربط الضيوف املسافرين بأكثر وجهة عاملية حول العالم بحلول 100 من ، وعبر تقديم مستويات استثنائية 2030 من الخدمات املتكاملة، ممزوجة بطابع الضيافة السعودي األصيل. وأبـــــرم «طـــيـــران الــــريــــاض»، مــؤخــرًا، كــــثــــيــــرًا مــــــن االتـــــفـــــاقـــــيـــــات والـــــشـــــراكـــــات االســتــراتــيــجــيــة مـــع عــمــالــقــة الــصــنــاعــة، إلـــى جــانــب صـفـقـات شــــراء أســطــول عـدد مـــن الــــطــــائــــرات؛ تــمــهــيــدًا لـــبـــدء عـمـلـيـاتـه التشغيلية واالنطلقة القوية وفق املوعد .2025 املحدد في عام كــمــا أطـــلـــق «الــــســــيــــادي» الــســعــودي «أفيليس» بوصفها شركة 2022 في عام متخصصة فــي مـجـال تـأجـيـر الـطـائـرات التجارية املتكاملة الخدمات، وهي تمكن االلــــتــــزام فـــي تــقــديــم الــحــلــول املخصصة لـــلـــشـــركـــاء مــــن خـــــال خــــدمــــات الــتــأجــيــر والـــتـــجـــارة وإدارة األصــــــول مـــن الـــدرجـــة األولى. ومــــنــــذ إنـــشـــائـــهـــا شــــهــــدت الـــشـــركـــة نـــمـــوًا مــلــحــوظــ بــأســطــولــهــا املـــكـــون من «إيــــربــــاص» و«بـــويـــنـــغ» املـــتـــطـــور، حيث تــتــبــنــى بـــشـــكـــل اســـتـــراتـــيـــجـــي مـــمـــارســـة استثمارية منضبطة مـن خــال مواءمة املكاسب املالية القوية مع تأثير إيجابي مستدام على املستوى الوطني. وأعــــلــــن تـــأســـيـــس شـــركـــة الـــطـــائـــرات املـــروحـــيـــة لـتـلـبـيـة الــطــلــب املــتــنــامــي في املـمـلـكـة فـيـمـا يـخـص الـسـيـاحـة الـفـاخـرة وخــــدمــــات الـــنـــقـــل الــــجــــوي، تــمــاشــيــ مـع اســتــراتــيــجــيــة الـــصـــنـــدوق الـــهـــادفـــة إلـــى تــعــظــيــم الــــعــــائــــدات املـــســـتـــدامـــة وإطـــــاق وتطوير قطاعات جديدة. وهــــــــــذه الـــــخـــــطـــــوة تـــــدعـــــم الــــجــــهــــود ،»2030 املــــــبــــــذولــــــة لـــتـــحـــقـــيـــق «رؤيـــــــــــــة واملـسـاهـمـة فــي تحفيز قـطـاع السياحة، كـــمـــا تـــعـــد أول شــــركــــة مـــحـــلـــيـــة مـشـغـلـة لـــطـــائـــرات الــهــلــيــكــوبــتــر الـــتـــجـــاريـــة عـلـى مستوى اململكة، وانطلقت أعمالها منذ .2019 منتصف عام ويـــمـــتـــلـــك صــــنــــدوق االســـتـــثـــمـــارات في املائة من الشركة السعودية 80 العامة لتهيئة وصيانة الطائرات التي تأسست ، وتـــهـــدف إلــــى بـــنـــاء الــخــبــرات 2015 فـــي وتـــطـــويـــر صــيــانــة وهـــنـــدســـة الـــطـــائـــرات، وتـــركـــز رؤيــتــهــا عـلــى بــنــاء شــركــة رائـــدة فـــي الــطــيــران والـــدفـــاع لـلـمـنـافـسـة عامليًا واالســــتــــثــــمــــار فـــــي األفــــــــــراد والـــتـــقـــنـــيـــات املتقدمة. وتـهـدف الـشـركـة السعودية لتهيئة وصيانة الطائرات إلى تسهيل نقل أحدث الـتـقـنـيـات واملــعــرفــة، وضــمــان الـحـصـول على قطاع متطور ومستدام. ويـسـتـثـمـر «الــــســــيــــادي» أيـــضـــ في الــــشــــركــــة الـــســـعـــوديـــة لــلــنــقــل الــجــمــاعــي ،1979 «ســـابـــتـــكـــو» الـــتـــي تـــأســـســـت فــــي وهـي الناقل البري الــذي يمتلك أسطوال آالف مـركـبـة مختلفة األنـــواع 8 يـتـجـاوز واملــواصــفــات ومــــزودة بـأحـدث التقنيات وأنظمة تتبع املركبات. مليون 60 وتـنـقـل «سـابـتـكـو» حـــول راكــــــــب ســــنــــويــــ إلـــــــى عـــــــدد مـــــن املـــنـــاطـــق والـــبـــلـــدان، وتـحـقـق إنـــجـــازات كـثـيـرة في قطاع النقل الداخلي والدول. وفـــــي الــــخــــدمــــات الـــبـــحـــريـــة، يـمـتـلـك 22.55 صــــنــــدوق االســـتـــثـــمـــارات الـــعـــامـــة فــــي املــــائــــة مــــن أســـهـــم الـــشـــركـــة الــوطــنــيــة الـــســـعـــوديـــة لــلــنــقــل الـــبـــحـــري «بــــحــــري»، الرائدة عامليًا في الخدمات اللوجيستية، وواحدة من أبرز شركات النقل الكبرى. وتـــضـــم «بــــحــــري» أســــطــــوال ضخمًا من السفن الحديثة واملصممة وفق أعلى 150 املعايير، لتمكن من خدمة أكثر من ميناء حول العالم، وإنشاء قاعدة عملء داخل اململكة وخارجها، وتحقيق سمعة واسعة فيما يتعلق بالجودة واملوثوقية والسلمة. واتـجـه «الـسـيـادي» كـذلـك إلــى سوق الــــرحــــات الـــبـــحـــريـــة، عــبــر إطـــــاق شـركـة «كـــروز الـسـعـوديـة» الـتـي يقع مقرها في مـديـنـة جـــدة (غـــرب املـمـلـكـة) عـلـى ساحل الـــبـــحـــر األحــــمــــر، بـــهـــدف تـــطـــويـــر الـبـنـيـة الـتـحـتـيـة والـــخـــدمـــات الــــازمــــة لـتـوسـيـع نطاق هذه السوق. وتـتـولـى الـشـركـة مـسـؤولـيـة تطوير املـــــــوانـــــــئ فــــــي الــــــوجــــــهــــــات الــــرئــــيــــســــيــــة، بـــاإلضـــافـــة إلــــى تــوســيــع نـــطـــاق خــدمــات الـرحـات البحرية، وتـم إطلقها لتعزيز جــهــود الـــبـــاد لـتـصـبـح وجــهــة سياحية عــلــى خــريــطــة الــــرحــــات الـــعـــاملـــيـــة، وبـمـا .»2030 يتماشى مع «رؤية الناقل الجوي «طيران الرياض» مملوك بالكامل لصندوق االستثمارات العامة (الشرق األوسط) الرياض: بندر مسلم يواصل صندوق االستثمارات العامة السعودي تنويع االستثمارات في القطاعات الواعدة ويتجه نحو االستفادة من موقع المملكة لتصبح مركزا لوجيستيا عالميا «صناعة الرقائق» التايوانية تنشئ مصنعا مليارات يورو في ألمانيا 10 بـ بــــــــدأت شــــركــــة صـــنـــاعـــة الـــرقـــائـــق ) فـــي إنـــشـــاء أول TSMC( الــتــايــوانــيــة مـصـنـع أوروبـــــي لـهـا فـــي شـــرق أملـانـيـا حيث تسعى القارة إلى حماية إمدادات الـــرقــائـــق وســــط تـــوتـــرات مــتـــزايـــدة بني الواليات املتحدة والصني. وقــــــال املـــســـتـــشـــار األملــــانــــي أوالف شــــولــــتــــس، الـــــــــذي حــــضــــر حـــــفـــــا يــــوم الـثـاثـاء للحتفال بـبـدء بـنـاء املصنع مــلـيــارات يــورو 10 الـــذي تبلغ تكلفته مليار دوالر) في مدينة دريسدن: 11( «نحن نعتمد على أشباه املوصلت في تقنياتنا املستقبلية املستدامة، ولكن ال ينبغي لنا أن نعتمد على مناطق أخرى من العالم لتوريد أشباه املوصلت». وســـــتـــــتـــــم تــــغــــطــــيــــة نـــــحـــــو نـــصـــف التمويل من خلل إعانات الدولة. وتــــقــــود أملـــانـــيـــا جــــهــــود االتــــحــــاد األوروبـــــــــــــــــي إلنـــــــتـــــــاج خُــــــمــــــس أشـــــبـــــاه ،2030 املوصلت في العالم بحلول عام حيث يسعى االتـحـاد إلــى بناء القدرة فـي أعـقـاب االضـطـرابـات الـتـي أحدثها ومـــع تــدهــور الـعـاقـة بني 19 - كـوفـيـد واشـنـطـن وبــكــ . كـمـا تــقـوم الــواليــات املتحدة واليابان ودول أخـرى بإغداق اإلعانات على صناعة الرقائق لتوطني إنـــتـــاج املــكـــونـــات الــتــي تـتـحـكـم فـــي كل شـيء، من الذكاء االصطناعي املتطور إلى األدوات اليومية. وتــــعــــد شــــركــــة صـــنـــاعـــة الـــرقـــائـــق التايوانية أكبر شركة تصنيع رقائق إلــكــتــرونــيــة فـــي الـــعـــالـــم، حــيــث تعتمد عليها شـركـتـا «إنــفــيــديــا» و«أبـــــل» في تصنيع أهم منتجاتها. وستقوم الشركة بترسيخ مشروع فـــــي املـــــائـــــة فـي 70 دريـــــســـــدن بـــحـــصـــة املصنع، الذي سينتج رقائق إلكترونية لقطاعي السيارات والصناعة. وحـــــضـــــر هـــــــذا الـــــحـــــدث الـــرئـــيـــس التنفيذي لشركة «تي إس إم سي» سي وي مـــع رئــيــســة املــفــوضــيــة األوروبـــيـــة أورســـوال فـون ديـر لـ ورؤســـاء شركة «إنفينيون تكنولوجيز إيه جي» و«إن إكــــس بـــي ألشـــبـــاه املــــوصــــات إن فــي» و«روبــــــــــرت بـــــوش جــــي إم بــــي إتـــــش»، في 10 والــتــي تمتلك كــل مـنـهـا حـصـة املائة في املشروع بــــــرز شـــولـــتـــس كـــأكـــبـــر داعــــــــم فـي أوروبا لصناعة أشباه املوصلت حيث يسعى إلـى تعزيز قطاع التكنولوجيا فـــــي أملــــانــــيــــا وتـــــأمـــــ اإلمـــــــــــــــدادات مــن املـكـونـات الحيوية لشركات التصنيع فــي الـــبـــاد. وتـخـطـط حـكـومـتـه إلنـفـاق مـلـيـار يــــورو لــدعــم إنــتــاج الـرقـائـق 20 اإللـــكـــتـــرونـــيـــة املـــحـــلـــيـــة. ويـــشـــمـــل ذلـــك مليارات 10 مصنع «تي إس إم سي» و «إنتل» Intel يــورو كمساعدات ملصنع املخطط له في ماغديبورغ. وقــالــت فـــون ديـــر اليـــن فــي الـحـدث إن االتـــحـــاد األوروبـــــي وافـــق عـلـى دعـم مليارات يــورو ملصنع 5 أملانيا بقيمة دريسدن. وسيساعد املوقع الجديد أوروبـا عــــلــــى تـــقـــلـــيـــل اعــــتــــمــــادهــــا عــــلــــى آســـيـــا الســــتــــيــــراد الـــتـــكـــنـــولـــوجـــيـــا الـــحـــيـــويـــة ويأتي بعد أن أعربت شركات صناعة السيارات األملانية بما في ذلك «فولكس فاغن إيـه جـي» و«بــورش إيـه جـي» عن اهـــتـــمـــامـــهـــا بـــتـــعـــزيـــز إنــــتــــاج الـــرقـــائـــق املحلية. ومن املقرر أن يبدأ اإلنتاج بحلول .2027 نهاية عام دريسدن: «الشرق األوسط» مليون في عامها األول 2.1 مليار دوالر... واستفاد منها 273 سجلت صفقات بـ البورصة العقارية تحدث حراكا إيجابيا في السوق السعودية سجّلت الـبـورصـة الـعـقـاريـة السعودية ألــــف صفقة 619 خــــال عــامــهــا األول، نــحــو مــلــيــار دوالر 273 عــقــاريــة بـقـيـمـة تـــجـــاوزت تريليون ريــــال)، تمتد على مساحة 1.025( مـلـيـار متر 5.4 إجـمـالـيـة وصــلــت ألكــثــر مـــن مليون 2.1 مـــربـــع، كـمـا اســتــفــاد مـنـهـا نـحـو مـسـتـفـيـد، بـحـسـب مـــا كـشـفـتـه وزارة الــعــدل السعودية. وقــــــــــال خــــــبــــــراء عـــــقـــــاريـــــون لــــــ«الـــــشـــــرق األوســــــــط»، إن الـــبـــورصـــة الـــعـــقـــاريــة أحــدثــت حــراكــ وتـأثـيـرًا إيـجـابـيَّــ فــي سـلـوك جميع املــتــعــامــلــ فـــي الـــســـوق الـــعـــقـــاريـــة، ومــكّــنــت املـشـتـريـن واملـسـتـثـمـريـن مـــن اتـــخـــاذ قــــرارات الشراء بثقة وأكثر أمانًا وسرعة، كما لعبت دورًا محوريًا في تبسيط اإلجراءات العقارية وتسهيلها وتعزيز الشفافية، وهي ما كانت تـعـد تـحـديـات كبيرة فـي املــاضــي، مقترحني خـــــطـــــوات ملــــزيــــد مـــــن تـــفـــعـــيـــلـــهـــا، مـــــن بـيـنـهـا «تـوفـيـر خـدمـة املـــؤشـــرات الـعـقـاريـة املفصلة واملـــتـــخـــصـــصـــة، وتـــوفـــيـــر تـــقـــاريـــر تـحـلـيـلـيـة دقـيـقـة عــن حـركـة الــســوق واتـجـاهـاتـهـا على مدار السنة، وتوسيع نطاق التقييم العقاري ليشمل مـنـاطـق املـمـلـكـة جـمـيـعـهـا، ودعـمـهـا بـــتـــقـــنـــيـــات الــــــذكــــــاء االصــــطــــنــــاعــــي لــتــحــلــيـل البيانات العقارية». وكــانــت الــبــورصــة الـعـقـاريـة قــد أُطـلـقـت ،2023 ) بشكل رسمي في شهر أغسطس (آب حــيــث تـــعـــد أحــــد املـــشـــروعـــات الــــرائــــدة الـتـي تسعى من خللها وزارة العدل إلـى تبسيط وتــســهــيــل اإلجــــــــــراءات الـــعـــقـــاريـــة، وتـحـقـيـق الشفافية في التعاملت، وتشمل الصفقات املـبـاشـرة، والــعــروض الـعـقـاريـة، والصفقات الـــجـــديـــدة، والــــرهــــن الـــعـــقـــاري، واالســـتـــعـــام عــــن الـــصـــكـــوك، وتـــحـــديـــث الـــصـــك الـــعـــقـــاري. كما تتيح الـبـورصـة العقارية للمستفيدين القيام بعمليات البيع والشراء، ونقل امللكية بشكل إلكتروني آمن وسريع؛ مما يسهم في تحسني تجربة املستخدمني وتوفير الوقت والجهد. ويرى الخبير واملُقيّم العقاري املهندس أحمد الفقيه خلل حديثه لـ«الشرق األوسط» أن البورصة العقارية أحدثت حراكًا إيجابيًا وتـــأثـــيـــرًا كـــبـــيـــرًا فــــي ســـلـــوك املــتــعــامــلــ فـي الـــســـوق الــعــقــاريــة بـفـئـاتـهـم كـــافـــة؛ مـــن بـاعـة ومشترين ومستثمرين ومراقبني وراصدين للسوق العقارية، الفتًا إلى أن املنصة اتسمت بالشفافية والحوكمة، وتـزامَــن إطلقها مع الطفرة الرقمية التي تمر بها السعودية. وأضــــاف املـهـنـدس الـفـقـيـه، أنـــه بوصفه راصـــدًا ومتابعًا للسوق الـعـقـاريـة، فيلحظ حـــــــرص املــــنــــصــــة عــــلــــى الــــتــــطــــويــــر املـــســـتـــمـــر وكمية التحديثات املتعددة وبشكل دوري، وإضافتها مزيدًا من الخدمات تباعًا وكذلك حرصها على تحسني الجودة وحل املشكلت التقنية، مشيرًا إلى أن حجم املنصة يجعلها تتفرد عربيًا وعـاملـيـ، ويتيح لها أن تحقق مكانًا متقدمًا بني املنصات العاملية املماثلة لها. وحـــــــول الــــخــــدمــــات املـــقـــتـــرح إضــافــتــهــا لخدمات الـبـورصـة، يــرى الفقيه أنـهـا تفتقر إلـــــى خــــدمــــة املـــــؤشـــــرات الـــعـــقـــاريـــة املــفــصــلــة واملـتـخـصـصـة، إذ ال تـوجـد مــؤشــرات رقمية وبيانية تساعد املستخدم على تحليل قراره وصوال للقرار الصحيح، مضيفًا أنها ال زالت تفتقر للتصنيفات العقارية اللزمة لبعض األنواع من العقارات، كما تحتاج إلى تطوير في فلتر البحث للوصول إلى نتائج دقيقة، متوقعًا أن تظهر تلك التحديثات مستقبل ضمن خدمات البورصة. ويضيف الفقيه: «أتمنى أن يكون هناك حــــســــاب مــتــخــصــص فــــي مـــنـــصـــات شــبــكــات التواصل االجتماعي للرد على استفسارات الـــعـــامـــة بــشــكــل مـــمـــاثـــل لــكــثــيــر مــــن الــجــهــات الحكومية»، ويذكر على سبيل املثال «اختفاء البيانات العقارية لبعض الصفقات؛ بسبب دخول بعض األحياء للتسجيل العيني، بعد انتقالها ملنصة التسجيل العيني»، مشيرًا إلــــى أن ذلــــك أثّــــر وبــشـكـل واضــــح فـــي نـتـائـج صفقات تلك األحياء، ولم يتم التوضيح من الـبـورصـة حــول ذلــك، «إال أنــه ال بـد أن نشيد بهذه التجربة الرقمية الواعدة». من جهته، قال الخبير العقاري صقر الزهراني خلل حديثه لـ«الشرق األوسط»، إن البورصة العقارية أحدثت نقلة نوعية فـــــي طـــريـــقـــة الـــتـــعـــامـــل مـــــع الـــــعـــــقـــــارات فـي السعودية، خــال الـعـام األول مـن إطلقها الـــرســـمـــي، وتـــأثـــيـــر ًا إيــجــابــيــ واضـــحـــ في الـــســـوق عــبــر تـسـهـيـل اإلجــــــــراءات وتـعـزيـز الـشـفـافـيـة، مـضـيـفـ أنــهــا مـكّــنـت املـشـتـريـن واملـسـتـثـمـريـن عــلــى حـــد ســـــواء مـــن اتــخــاذ قـــراراتـــهـــم بـثـقـة أكـــبـــر، كــمــا أن الـتـعـامـات العقارية أصبحت أكثر أمانًا وسرعة بعد البورصة العقارية. وأشـار الزهراني إلى أن البورصة لم تقتصر على تحسني تجربة املستخدمني، بـــل إنــهــا تـسـهـم فـــي جـــذب االســتــثــمــارات، ســـواء املحلية أو األجنبية فـي املستقبل القريب، من خلل توفير بيئة أكثر تنظيمًا وكــفــاءةً، وبما ينسجم مـع أهـــداف «رؤيــة » في تطوير القطاع العقاري 2030 اململكة وتعزيز جاذبيته، كما لعبت دورًا محوريًا فــي تبسيط اإلجـــــراءات الـعـقـاريـة، وإزالـــة عديد من التعقيدات التي كانت تعترض طريق املستثمرين واملشترين، كما أسهم التزامها بالشفافية في تعزيز الثقة بني مختلف األطراف في السوق العقارية. عقارات في مكة المكرمة غرب السعودية (واس) الرياض: محمد المطيري
RkJQdWJsaXNoZXIy MjA1OTI0OQ==